Le terrain est localisé dans le secteur centre, en retrait de la rue Gertrude, à l'est de la rue Albani et à l'ouest du chemin Bellerive, principalement à l'intérieur d'une zone résidentielle/publique, en attente de développement.

En détail, le lot 2 599 674, fait partie des zones H-333. Selon les grilles des usages et normes, ce lot ne peut être développé distinctement puisqu'il doit faire partie d'un plan d'aménagement d'ensemble.

Quant à l'autre partie du lot 2 599 674, à l'est, d'une superficie d'environ 1 882 mètres carrés, elle fait partie
de la zone MN1-356. Il n'y a aucune possibilité de développement puisqu'il s'agit d'une zone de conservation.

La vente est faite sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur.

L'acheteur doit assumer les frais du certificat de localisation, s'il y a lieu, les frais de vente y compris le coût de l'acte de vente pour le vendeur.