Il y a des propriétés comme celle-ci qui vous donnent le goût de vivre tout simplement votre rêve.
Bord de l'eau, ici, vous avez une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Orford et le magnifique paysage qui l'entoure.
Vous profiterez des couchers de soleil romantiques.

Propriété surprenante avec une fenestration abondante et baignée par la lumière du jour. Nichée sur un grand terrain intime de plus de 43 000 pieds carrés surplombant le lac.
Le chaleureux hall d'entrée, doté d'un lustre hors pair, vous conduit dans la luxueuse cuisine équipée d'électroménagers inoxydables dont une cuisinière au gaz : le nec le plus ultra.
Cette cuisine de chef est munie d'armoires en merisier, de comptoirs en granit, d'un bloc de boucher en merisier et d'électroménagers haut de gamme encastrés.

De la salle à manger votre regard est attiré par la paisible surface du lac Orford ; l'un des lacs le plus profond et le plus propre au Québec.
Sur le même étage, la chambre des maîtres avec son plafond de 12 pieds de haut fait office d'autorité. Elle est majestueuse et peut être vendue avec les meubles qui l'habitent. Elle partage la hauteur de son plafond avec la salle de bain qui est équipée d'une douche italienne d'un grand comptoir sans pied ainsi que d'une armoire. Une deuxième salle de bain complète se trouve au rez-de-jardin ainsi que la salle de lavage.
L'intimité de cette propriété vous ressemble, calme, sobre et discrète, alors qu'à certains égards, elle semble flamboyante : Mais quel contraste !

Au rez-de-jardin, le plancher est chauffant, on y retrouve le salon équipé d'un foyer de masse avec four de pain/pizza, 2 chambres à coucher, une salle de bain complète. Le foyer de masse est un ''most'' elle garde sa chaleur plus longtemps que les foyers ordinaires ce qui agrémente la vie dans cette propriété pendant les froides journées hivernales.
Le vide sanitaire est tempéré (14-16 °C) et est aménagé en cellier pouvant accueillir plus de 200 bouteilles de vin.

À l'extérieur, le terrain est convenablement aménagé et est équipé pour le vivre dehors :
- Balcon et terrasse en béton estampé avec vue sur le lac et préparée pour l'installation d'un spa
- Pas de voisin immédiat, remise électrifier
- Terrain bien drainé, grande capacité de stationnements
- Le paysage qui l'entoure est témoin de l'intimité qui réside en ce lieu.

LES ATOUTS INDÉNIABLES :

- Thermopompe murale,
- Chauffage électrique radiant programmable,
- Électricité et plomberie refaites en 2015
- Propriété constituée de 3 numéros de lot distincts dont un 2e est bâtissable
- Terrain boisé, bordé d'une haie de cèdres, clôturé et traversé par un ruisseau
- Accès direct entre l'impasse et le Lac Orford
- Terrasse extérieure aménagée de 60 pi² avec foyer pour une capacité d'accueil de plus de 20 personnes

Accès au Lac Orford
- Lac profond de plus de 150 pieds, alimenté par des sources naturelles, sans algues
- Navigation permise et bateaux à moteur autorisés