515 000 $

Maison à étages à vendre - Melocheville

515 000 $

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515 000 $

Maison à étages à vendre - Melocheville

515 000 $

Prochaine visite libre

70 Rue des Bateliers, Melocheville, J6N 0P4

SPLENDIDE MAISON À ÉTAGES MODERNE. Cour clôturé! Piscine! Luminosité abondante pénétrant dans l'entièreté de la propriété. Concept aire ouverte! Ïlot à la cuisine! À l'étage, chambre des maîtres avec grand walk-in!+ 2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec Garde-robes doubles! Sous-sol vaste avec salle familiale. Et très grand rangement! Installation des tuyaux prêts à recevoir une belle salle de bain imagée à votre goût. Garage attaché! Thermopompe! Cour arrière impeccable avec piscine hors terre et patio. Quartier résidentiel tout près l'aut. 30, rapide d'accès!

  • Superficie du terrain: 6 372 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
MANDY HORNEZ
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'90" X 36' Irrégulières

2016

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Fermé par des portes : 2

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété située dans un quartier résidentiel récent au bord de la superbe Rivière Saint-Charles. Super beau Parc pour enfants ( Parc des Éclusiers) au coin de la rue! Sentiers boisé et parcs à proximités!
À 2 minutes seulement, vous pourrez accéder à l'autoroute 30.

Cette propriété possède un chauffage à air pulsé, électrique avec thermopompe centrale!

Maison à étages moderne! Concept aire ouvert!
La fenestration abondantes fait briller toute la maison! La cuisine comprend de nombreux rangements ainsi qu'un Ïlot pratique avec rangement! Armoire en bois! Vous aurez également une mignionne salle d'eau pour les invités.

À l'étage, vous tomberez sous le charme des trois grandes chambres à coucher. La spacieuse chambre à coucher principale comprend un grand garde-robe walk-in. La deuxième chambre à coucher est munie d'un garde-robe double. Puis, la dernière est tout à fait lumineuse et de bonnes dimensions avec elle aussi garde-robes double! Salle de bain qui est aménagée d'une grande douche double vitrée! Chaque membre de la famille y trouvera confort sur cet étage.

SALLE de lavage à l'étage avec rangements!!! WOW! Tellement fonctionelle!

Au sous-sol, retrouvez une grande salle familiale avec beaucoup de possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également l'installation qui est prête à recevoir une nouvelle salle de bain pensée et décorée à votre goût.

La cour arrière est impeccable. Clôturée, piscine hors terre et espace patio vous feront profiter pleinement de l'été !


Nous avons piqué votre curiosité ? Alors, prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette superbe maison à étages comprenant 3 chambres à coucher, une cour aménagé et entièrement clôturé! Située dans un secteur jeune et familial de choix.


***********
Important: L'acte de vente et l'occupation devront être flexibles par les deux parties. Pour le moment l'acte de vente sera le 16 décembre 2022 et l'occupation sera le 28 décembre 2022.

Le VENDEUR devra aviser l'acheteur 60 jours avant l'acte de vente pour fixer une date de vente ou d'occupation qui pourraient aller jusqu'en mars 2023. (Pas le choix de respecter les délais du contracteur qui sont incertain à cause de la situation.)

Aucune partie ne pourra demander une compensation ou poursuivre l'un ou l'autre pour ces raisons.


À la demande du VENDEUR les visites se dérouleront Jeudi 2 juin et Vendredi 3 juin de 8h à 15h, Samedi 4 juin et Dimanche 5 juin de 10h à 17h. Si aucune offre, les visites se poursuivront du Lundi 6 juin au Jeudi 9 juin de 8h à 17h et le Vendredi 10 juin de 8h à 14h30.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'90" X 36' Irrégulières

2016

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Fermé par des portes : 2

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 91'80" Irrégulières

6 372,23 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'5" X 5'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 14' irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 14' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'7" X 6'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 10'7" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'5" X 8' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'5" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'2" Céramique douche double
Salle de lavage 2e niveau 3'11" X 5'7" Céramique avec rangement
Salle familiale Sous-sol 1 22'2" X 16'11" irr. Plancher flottant
Salle des machines Sous-sol 1 11'11" X 10'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5' irr. Béton tuyaux futur salledebain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre ovale 12'x18' (2020) & accessoires, fixtures, tringles à rideaux, rideaux, chauffe-eau 60 gallons, Thermopompe "Amana", échangeur d'air, fil pour installation voiture électrique, balayeuse centrale et accessoires "Electrolux".

Rack à TV dans la chambre. Borne électrique pour voiture électrique. Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
70 Rue des Bateliers, Melocheville, J6N 0P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 22.0%
  • 24.5%
  • 20.6%
  • 10.3%
  • 54.0%
  • 13.9%
  • 6.3%
  • 25.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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