Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 décembre 2025 de 14H00 à 16H00

829 000 $

Duplex à vendre - Beloeil (Des Bourgs)

829 000 $

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829 000 $

Duplex à vendre - Beloeil (Des Bourgs)

829 000 $

Prochaine visite libre

2025-12-07

14:00 - 16:00

1122 - 1124 Rue Armand-Daigle, Beloeil (Des Bourgs), J3G 0V9

Duplex clé en main pour propriétaire occupant ou investisseur dans un secteur recherché de Beloeil et à proximité de tous les services et de l'autoroute 20. -- Ocupation rapide possible. -- Unité principale sur 2 étages et logement déjà loué au rez-de-jardin avec entrée privée.

  • Superficie du terrain: 3 681 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2019
RICHARD MICHEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JULIE TRINQUE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 28'5" Irrégulières

2019

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Fibro-béton , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un duplex clé en main construit en 2019 dans un quartier intime de Beloeil. À proximité de tous les services, dont la piscine municipale, la maison des aînés, des centres commerciaux et une foule de restaurants.

Le vieux Beloeil, renommé pour son bord de l'eau attrayant, ses bonnes tables et ses festivals en toute saison, se situe à quelques minutes de vélo, d'autobus ou de voiture. Vous bénéficierez donc de tous les avantages d'un milieu tranquille sans les inconvénients de l'effervescence des grands centres. Cette propriété est également près des autoroutes 116, 20 et 30. Vous aimez Montréal? Vous y serez en une trentaine de minutes. Le quartier est parfait pour y marcher tranquillement ou même aller mener vos enfants à l'école primaire tout près. Enfin, si vous aimez circuler à vélo, vous trouverez des pistes cyclables à proximité.

L'unité du propriétaire actuel sera donc bientôt vôtre pour l'habiter ou la louer. Comportant 2 étages, elle offre un cadre idéal pour recevoir tout en gardant les chambres à l'écart pour les jeunes familles ou les personnes qui souhaitent garder leur intimité. La salle d'eau au rez-de-chaussée renforce cet avantage. De plus, grâce à une grande terrasse couverte, vous pourrez profiter du plein air, peu importe la météo.

L'unité du sous-sol déjà louée depuis 2023 et jusqu'en juin 2026 assure un revenu durable pour les jeunes investisseurs.

Faites vite, le visiter c'est l'adopter...



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'5" X 28'5" Irrégulières

2019

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Fibro-béton , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 98'5"

3 681,26 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Piscine municipale intérieure , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 3'11" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 12'5" irr. Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 4'6" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 8'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'4" Bois
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 7'2" X 4'12" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'6" X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'12" X 4'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 8'12" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 9'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'6" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'12" X 3'3" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'2" X 4'12" irr. Céramique
2 (app.) Salon Rez-de-jardin 12'2" X 12'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'8" X 11'3" Céramique
2 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 12'4" X 8'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'11" X 10'4" Céramique
2 (app.) Rangement Rez-de-jardin 3'3" X 7'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 10'6" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 11'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, aspirateur central et ses accessoires.

Support et télévision murale de la chambre principale. Pôles et rideaux. Électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1122 - 1124 Rue Armand-Daigle, Beloeil (Des Bourgs), J3G 0V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 20.3%
  • 16.0%
  • 22.3%
  • 31.5%
  • 49.1%
  • 24.0%
  • 0.6%
  • 26.2%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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