Bienvenue au 2150, rue Pierre-Louis-Le Tourneux, local 190, à Beloeil.

Vous payez un loyer commercial depuis des années. Ici, vous achetez vos murs, dans un emplacement pensé pour opérer : le parc industriel de Beloeil, en cul-de-sac, avec une sortie directe sur l'autoroute 20. Le centre de Montréal est à environ 30 minutes, et vous êtes au coeur du bassin de main-d'oeuvre de la couronne sud.

L'espace est prêt à recevoir une entreprise. La superficie utilisable est d'environ 7 000 pi² : à peu près 3500 pi² au plancher, plus la mezzanine de l'entrepôt et les bureaux à l'étage, à l'avant du local. Vous y trouvez trois bureaux fermés vitrés, une salle de conférence, une salle à manger et une salle de montre au rez-de-jardin.

Côté logistique : un quai de chargement à l'arrière, une porte de garage standard et une porte de 14 pieds, une entrée électrique de 600 volts, un système de gicleurs et un plancher chauant au glycol. Quatre stationnements sont inclus à l'avant.

Copropriété divise de 2015, quote-part de 8,33 %, frais d'environ 8 700 $ par année. Vente avec garantie légale.

C'est le genre de local où une PME s'installe pour vingt ans. Les visites se font sur rendez-vous seulement, du lundi au vendredi entre 7 h et 16 h, pendant les heures d'ouverture du commerce et en présence du courtier du vendeur.

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