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1 399 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
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756 Rue Laurier, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 4J9
Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le vieux Beloeil ! Cet immeuble vous offre bien plus qu'un simple espace de travail. Avec un hall d'entrée magnifique pour accueillir clients et partenaires avec style, 12 bureaux fermés chaleureux, une salle de conférence spacieuse pour vos réunions importantes, un espace de bureaux ouvert lumineux pour favoriser la collaboration et une cuisine fonctionnelle pour les pauses gourmandes. De plus, avec ses 25 places de stationnement, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion de donner à votre entreprise le cadre professionnel qu'elle mérite !
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Superficie du terrain:
20 248 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
72'11" X 68' Irrégulières
1979
Aluminium
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
***VOIR VISITE VIRTUELLE ET VIDEO AÉRIEN***
***Zone C-109 résidentiel et commercial pour plusieurs usages***
**Bâtisse**
- Bâtisse commerciale d'une excellente qualité
- Ancienne clinique médicale avec pharmacie jusqu'à 2004
- Bureaux professionnels de 2004 à 2024 (assurance)
- 1979 avec rallonge en 2001
- 4212 p2 au rdc + 616 p2 au sous-sol
- Hauteur intérieur de 9 pieds
- Hauteur d'étage extérieur de 14 pieds
- Hall d'entrée spacieux et lumineux
- Murs de briques exposées créant une atmosphère chaleureuse
- Grande salle de conférence
- Espace de bureau à aire ouverte (6 places)
- 12 bureaux fermés offrant une fenestration généreuse
- 3 entrées/sorties : une rue Pigeon, une rue Laurier et une menant au stationnement
- 25 places de stationnement
**Localisation**
-Situé dans un secteur résidentiel de faible densité à proximité des services et des nombreux commerces et restaurants du vieux-Beloeil à l'artère commerciale du boulevard Sir-Wilfrid-Laurier. Il s'agit d'un excellent secteur pour la vocation actuelle de bureaux.
- Emplacement idéal à seulement 7 minutes de l'autoroute 20 et à 1 minute de voiture de la 116
- Arrêt d'autobus juste en face de la bâtisse (coin Jeannotte / Laurier)
- À 2 minutes de voiture du Mail Montenach
Particularités du bâtiment
72'11" X 68' Irrégulières
1979
Aluminium
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
113' X 228' Irrégulières
20 248 Pi2
Asphalte
Allée : 25
Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , York 7.5 tonnes gas naturel sur toit , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout le mobilier, étagère du sous-sol, stores, coffre-fort, réfrigérateur du sous-sol
matériel informatique
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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25.6%
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21.6%
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18.6%
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14.1%
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46.4%
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1.7%
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5.6%
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46.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est BRUNO CHEVRIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BRUNO CHEVRIER INC.
RE/MAX PLUS | 2210 boul. du Millénaire Bureau 200, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1T8
- Bur.: 450-441-7272 |
- Téléc.: 450-441-7878
BRUNO PELLETIER
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Téléc.: 450-466-1314
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Bonjour, mon nom est BRUNO CHEVRIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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