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749 000 $
Duplex à vendre - Beloeil (Du Vieux-Beloeil)
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922 - 924 Rue Laurier, Beloeil (Du Vieux-Beloeil), J3G 4K9
***Situé en plein COEUR DU VIEUX-BELOEIL, emplacement de choix *** sur une rue prisée donnant pignon sur rue, pouvant accueillir jusqu'à 6 places de stationnements! Bienvenu au 922-924 rue Laurier, un duplex rempli de cachet offrant une multitude de possibilités avec une visibilité exceptionnelle! Résidentiel et commercial. * Bons revenus*
-
Superficie du terrain:
5 649 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
33' X 24'11" Irrégulières
1945
Pierre
Brique
Tôle
Addenda
***Situé en plein COEUR DU VIEUX-BELOEIL, emplacement de choix *** sur une rue prisée donnant pignon sur rue, pouvant accueillir jusqu'à 6 places de stationnements!!!
Bienvenu au 922-924 rue Laurier, un duplex rempli de cachet offrant une multitude de possibilités avec une visibilité exceptionnelle!!!
Le rez-de-chaussée vous offre un grand logement 5 ½ avec aires ouvertes, boiserie, un foyer aux bois, salon double, plancher de pin, 3 chambres, une salle de bain complète avec bain-douche, salle de lavage et rangement, logement du propriétaire peut être libéré dans les 90 jours.
Le logement du haut est un très grand 4 ½ avec salon, large corridor pouvant même servir pour un espace bureau, 2 chambres, immense salle de bain complète avec bain-tourbillon, une douche vitrée indépendante et laveuse-sécheuse, cuisine avec îlot et espace salle à manger.
Entretenue avec soin, cette propriété vous fera tomber sous son charme.
Résidentiel (60 %) et commercial (40 %)
2 immenses logements pouvant rapporter de très bons revenus
Possibilité de louer des espaces de stationnement
5 à 6 places de stationnement
À proximité de tous les services à pieds (restaurant, épiceries, etc.)
À deux pas de la rivière du Richelieu
Près des axes routiers
Immeuble en brique avec toiture en tôle
Grands balcons
Le logement du haut offre une vue sur la montagne
Plafond du rdc isolé (facture 5000$)
Panneau électrique 2022
Déneigement 50-50
Particularités du bâtiment
33' X 24'11" Irrégulières
1945
Pierre
Brique
Tôle
Particularités du terrain
55'5" X 100'11"
5 648,9 Pi2
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14' X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 13'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Passage | 2e niveau | 23'1" X 6'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Climatiseur mural, système d'alarme (non branché), foyer, track luminaires, tringles à rideaux, réservoir à eau chaude 60;
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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21.5%
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16.0%
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21.4%
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24.9%
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40.6%
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9.4%
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13.4%
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36.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE BRIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATHALIE BRIEN
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-349-0909
- Téléc.: 450-466-1314
MAUDE BRIEN
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
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- Cell.: 514-926-1030
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JADE STE-MARIE-BRIEN
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BRYAN FERLAND
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
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