499 000 $

Chalet à vendre - Bolton-Est

499 000 $

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499 000 $

Chalet à vendre - Bolton-Est

499 000 $

Prochaine visite libre

37 Rue des Outardes, Bolton-Est, J0E 1G0

Charmant chalet en bois au cachet unique, situé sur un terrain de plus d'un acre. Il offre 3+1 chambres à coucher et 1+1 salles de bain. Vous serez séduit par sa grande cour plane gazonnée, agrémentée d'un petit ruisseau traversant la propriété. La toiture est en tôle, et la fondation, construite en 2006, donne accès à un sous-sol avec une porte indépendante. De plus, profitez d'un accès à une plage au magnifique lac Nick, idéal pour les amateurs de plein air et de détente!

  • Superficie du terrain: 50 922 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1979
PRISCILLA MÉNARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'

1979

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant chalet au coeur de la nature avec accès au lac Nick
Découvrez ce charmant chalet offrant un accès privilégié à une plage sur le magnifique lac Nick, grâce à votre adhésion à l'Association des propriétaires du lac Nick (APLN). Un petit montant annuel vous permet de profiter pleinement de ce cadre enchanteur.

Idéalement situé sur un coin de rue, ce chalet facile d'entretien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix. Vous avez également la possibilité d'aménager un espace bi-génération au sous-sol, sous réserve des autorisations municipales. Veuillez faire vos vérifications auprès de la Ville avant de soumettre une offre pour confirmer la faisabilité de votre projet.

Le terrain, d'une superficie de plus de 50 000 pieds carrés, offre un espace impressionnant pour profiter de la nature. Un charmant petit cours d'eau, situé à droite de la propriété, ajoute une touche bucolique au décor. La vaste pelouse permet aux enfants de jouer librement, tandis qu'un espace aménagé pour un feu de camp promet de belles soirées conviviales en plein air.

Ce chalet bénéficie également d'un emplacement idéal pour les amateurs de plein air! Il est situé à proximité de la montagne Owl's Head, du Mont Orford, et à seulement une heure et quart de Montréal. Parfait pour les escapades en nature ou les journées de ski.

À l'intérieur, le chalet comprend trois chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Sa toiture en tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit, tandis qu'une superbe galerie couverte à l'avant vous invite à savourer des soirées relaxantes, peu importe la météo. Un poêle à bois complète le tout, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour les journées d'hiver.

Un grand cabanon offre tout l'espace de rangement dont vous pourriez avoir besoin. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une connexion Internet illimitée, que ce soit pour travailler à distance ou simplement rester connecté à vos loisirs.

Ce chalet est idéal pour une première acquisition, que vous souhaitiez en faire une résidence secondaire ou votre maison permanente. Avec son immense terrain, son emplacement de rêve et ses multiples possibilités, il offre tout le nécessaire pour un mode de vie confortable et des souvenirs inoubliables.

*Possibilité de louer 31 jours et plus pour ceux souhaitant louer leur chalet à l'occasion.

Une opportunité parfaite pour les amoureux de la nature, des grands espaces, des activités nautiques et des sports de plein air. Ne la manquez pas!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 24'

1979

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 275' Irrégulières

50 922 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Parc , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 9'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 8'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 8' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 5'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 9'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 10' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 21'5" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 14'5" X 4'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 21'5" irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 24'9" X 10'2" Contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur

Puits artésien

Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles et électroménagers

Outils cabanon et sous-sol, kayak, canot, sup, effets personnels, caisses de pommes salon rdc, table basse au salon du rdc, grosse table haute dans la chambre (atelier), étagère IKEA noire dans la chambre (atelier), Poêle en fonte sous-sol, lampe sur pied du salon rdc, lampe suspendue au dessus de l'îlot, machine à café, cadres, tourne disque et système de son, 2 chaises longues sur le balcon, rack à hamac, boîte à outils antique (rangement à bouteilles).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
37 Rue des Outardes, Bolton-Est, J0E 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 19.3%
  • 20.8%
  • 17.3%
  • 23.3%
  • 97.3%
  • 1.8%
  • 0.9%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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