Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

775 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

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775 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)

775 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-19

14:00 - 16:00

49 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2T1

Magnifique propriété lumineuse située au 49, rue Jacques-Bourdon, Boucherville, offrant 3 chambres à coucher sur le même niveau et 2 salles de bain complètes. Cuisine spacieuse avec abondant rangement, aménagement paysager pensé, tranquillité assurée. À deux pas des parcs, du Parc national des Îles-de-Boucherville et des services communautaires. Venez la découvrir dès maintenant -- votre havre de paix vous attend !

  • Superficie du terrain: 6 565 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1962
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GENEVIÈVE LAMBERT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 27' Irrégulières

1962

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 49 Jacques-Bourdon, une maison où confort, lumière et tranquillité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie de grande qualité.

Ce que la propriété offre :

- Trois belles chambres à coucher toutes au même niveau, pratique et accessible pour tous les âges.
- Deux salles de bain complètes : plus de confort, moins d'attente aux moments occupés de la journée.
- Cuisine généreuse en rangement -- espace optimisé pour cuisiner, recevoir, organiser.
- Aménagement extérieur soigné, pensé pour la détente et le plaisir : espace paysager, zones possibles pour jardin, terrasse, détente.
- Luminosité abondante -- grandes fenêtres, intérieur accueillant.


Ce qu'on retrouve à proximité :

*Accès facile au Parc national des Îles-de-Boucherville, pour randonnées, vélo, activités sur l'eau et évasion nature.
*Parc de la Frayère tout proche : grandes étendues vertes, milieu naturel, espaces pour marcher ou relaxer.
*Parcs municipaux avec jeux d'eau pour les enfants en été ; camps pour les jeunes.
*École de la Broquerie à proximité, idéal pour les familles.
*Services communautaires complets : bibliothèque, support aux familles, bénévolat, aide locale via le Centre d'action bénévole.



Ne manquez pas cette opportunité rare à Boucherville -- contactez-moi pour une visite bientôt et laissez cette maison devenir votre foyer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 27' Irrégulières

1962

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 101'

6 564,91 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 12' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 9'3" irr. Céramique Attenante
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 12' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'7" irr. Bois
Salon Sous-sol 1 24'6" X 12'2" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, pôles, stores, rack télévision, télévision et tablette de la salle à manger, poêle, micro-onde, piscine et accessoires, gazebo, miroir de la salle de bains du RDC.

Réfrigérateur, lave-vaisselle, miroir salle de bains du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
49 Rue Jacques-Bourdon, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 23.7%
  • 9.1%
  • 18.7%
  • 36.0%
  • 77.9%
  • 10.2%
  • 3.6%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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