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899 000 $
Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
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575 Rue De Verrazano, Boucherville (Jardins Sabrevois), J4B 7P8
RARETÉ À BOUCHERVILLE! Spacieuse propriété à étage avec garage et logement intergénérationnel ( Bi-génération)aménagé au sous-sol, bénéficiant d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain complète. À l'étage, 3 chambres, dont une immense chambre principale offrant la possibilité d'en aménager une 4e. Magnifique terrain de plus de 12 500 pi²! Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers vers Montréal. Une propriété polyvalente, idéale pour réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'intimité de chacun !
-
Superficie du terrain:
12 539 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
44'1" X 32'1"
1989
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ DISTINCTIVE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!
Découvrez cette spacieuse maison à étage avec garage, située dans un secteur pratique de Boucherville. Une propriété qui se démarque par son terrain de 12 539 pi², ses espaces généreux et surtout, son aménagement intergénérationnel avec entrée indépendante!
INTÉRIEUR -- ESPACE ET POLYVALENCE
La résidence principale propose trois chambres à coucher à l'étage, dont une immense chambre principale offrant un potentiel remarquable!
Grâce à ses deux fenêtres permettant l'évacuation et à ses installations de chauffage distinctes, cette pièce peut être subdivisée par l'ajout d'une cloison afin d'aménager une quatrième chambre à l'étage, sous réserve des vérifications applicables.
Une caractéristique particulièrement intéressante pour les familles ayant besoin d'espace supplémentaire!
UN ESPACE INTERGÉNÉRATIONNEL RECHERCHÉ!
Véritable atout de cette propriété, le sous-sol est aménagé pour accueillir un membre de la famille dans un espace de vie distinct.
Il comprend :
Une entrée extérieure indépendante;
Une chambre à coucher;
Une cuisine aménagée;
Une salle à manger;
Une salle de bain complète;
Une séparation permettant de préserver l'intimité des occupants.
Une configuration idéale pour la cohabitation de plusieurs générations, tout en conservant l'indépendance de chacun.
EXTÉRIEUR -- UN TERRAIN QUI SE DÉMARQUE!
Implantée sur un magnifique terrain de 12 539 pi², la propriété offre un espace extérieur généreux, un avantage distinctif à Boucherville!
La superficie permet d'envisager différents aménagements pour profiter pleinement de la cour, recevoir famille et amis ou créer un espace de détente.
Un garage complète les nombreux avantages de cette résidence.
LOCALISATION -- TOUT À PROXIMITÉ!
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, près des principaux services :
Parc de Verrazano, sur la même rue;
Garderie à proximité;
École primaire Les Jeunes Découvreurs;
École secondaire De Mortagne;
Épiceries, commerces et services essentiels;
Parcs et pistes cyclables;
Accès pratique aux grands axes routiers vers Montréal et la Rive-Sud.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR!
Maison à étage, garage, vaste terrain, trois chambres avec possibilité d'une quatrième et espace intergénérationnel déjà aménagé : une combinaison recherchée qui mérite votre attention!
Une visite vous convaincra de tout son potentiel!
Particularités du bâtiment
44'1" X 32'1"
1989
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59' X 210'
12 539 Pi2
Haies matures sur un coté. , Clôturé
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
route 132 , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 13'5" X 3'9" | ||
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'3" X 12'8" | ||
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'10" X 12'11" | ||
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'9" | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'8" | ||
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 9'7" | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 16'4" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 13' | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'11" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'11" | ||
| 2 (Princ.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'7" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 13' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'10" X 12'8" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 12'11" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'7" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 10'1" | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 13'5" X 3'9" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'3" X 12'8" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'10" X 12'11" | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'9" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'8" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 9'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 électroménagers RDC (dont le lave-vaisselle qui est non fonctionnel), stores et fixtures, rideaux, support à TV, thermopompe murale et sa manette.
2 lampes suspendues situées en salle à manger et cuisine.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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6.5%
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19.8%
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8.4%
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20.6%
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44.7%
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89.3%
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9.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
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