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468 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
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8155 Boul. Leduc, app.513, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0N9
Superbe condo situé au 5e étage d'un immeuble recherché à Brossard, offrant une aire ouverte lumineuse et raffinée. Deux chambres généreuses, dont une avec salle de bain attenante, une 2e salle de bain complète, vaste balcon intime avec vue dégagée, stationnement intérieur et rangement privé. Profitez d'espaces communs haut de gamme : piscine extérieure, gym, salle commune et terrasse sur le toit panoramique. Emplacement idéal près des services, autoroutes et du REM menant rapidement au centre-ville. Une visite s'impose !
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
853,58 Pi2
Brique
Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
Magnifique condo proposant un cadre de vie alliant confort, raffinement et accessibilité :
- Une aire de vie ouverte, lumineuse et invitante, parfaite pour relaxer ou recevoir vos invités
- Deux chambres généreuses dont la principale avec salle de bains attenante
- Une 2e salle de bain avec douche indépendante et une grande baignoire
- Un vaste balcon intime offrant une vue dégagée
- Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement privé
Espaces communs :
- Piscine extérieure idéale pour profiter pleinement des belles journées
- Centre de conditionnement physique
- Salle commune chaleureuse pour événements et rencontres
- Terrasse sur le toit avec vues panoramiques impressionnantes sur la ville
** LOCALISATION **
À proximité de toutes les commodités :
- Restaurants, cafés, boutiques, services et centres sportifs accessibles à pied
- Épiceries, pharmacies, quincailleries, écoles, garderies à moins de 5 minutes
- Accès rapide aux autoroutes 10 et 30
- À quelques minutes de la station REM, offrant un accès direct et rapide au centre-ville
Particularités du bâtiment
2016
853,58 Pi2
Brique
Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e Niveau | 6'5" X 7'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 5e Niveau | 9'1" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 5e Niveau | 9'1" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 5e Niveau | 15'6" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 5e Niveau | 12'8" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 5e Niveau | 9'1" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 5e Niveau | 6' X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | 5e Niveau | 9'1" X 10'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, rideaux + pôles, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, étagères dans les garde-robes, tablettes au mur dans les 2 salle de bains, étagères dans le rangement au sous-sol
Biens meubles
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
21.2%
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6.5%
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20.6%
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39.0%
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49.3%
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23.9%
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1.3%
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21.0%
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4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est BRUNO PELLETIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BRUNO PELLETIER INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-705-6413
BRUNO CHEVRIER INC.
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BERNARD TREMBLAY
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
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