415 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

415 000 $

Prochaine visite libre

8205 Rue de Londres, app.2, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0L5

Magnifique condo avec terrasse et cour privée dans un quartier à la fois paisible et dynamique. Situé tout près du REM, à quelques pas du Dix/30 et de tous les services. Ce condo lumineux et spacieux vous offre en entrant une aire ouverte sur la cuisine munie d'un coin repas, la salle à manger et le salon équipé d'un foyer au gaz. Vous trouverez également 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec salle de lavage indépendante. Un espace de rangement est également disponible à l'intérieur de l'unité. Excellente gestion de copropriété, plusieurs travaux réalisés sur le bâtiment, tranquillité d'esprit assurée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2012
GENEVIÈVE LAMBERT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'5" X 23'5" Irrégulières

2012

1 050 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE et COUR PRIVÉE- ANIMAUX AUTORISÉS

Située dans un secteur de choix à Brossard dans le projet des Portes de Londres au quartier 10-30 et bénéficiant d'un accès facile et rapide au nouveau REM, cette unité située au rez-de-jardin vous permettra de profiter de votre propre terrasse et cour privée, en plus d'un accès à la piscine, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui ont des enfants. Cette copropriété à aire ouverte vous offre 2 chambres de bonne dimension, une cuisine avec un grand comptoir avec coin repas intégré ainsi qu'un salon agrémenté d'un foyer au gaz. Vous aurez également accès à 2 cases de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Ne manquez pas votre chance d'habiter dans l'un des quartier les plus recherché de Brossard, à proximité de tous les services incluant épiceries, boutiques, cinéma, école primaire, parc à chien.

**Excellente gestion de copropriété***
- Étude de fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisés
- Documents à jour
- Plusieurs travaux complétés au cours des dernières années qui vous assureront une paix d'esprit pour les années à venir.

Caractéristiques:
- Condo style aire ouverte
- Terrasse et parcelle de terrain privé
- Salle de lavage indépendante
- Air climatisé murale et échangeur d'air
- Piscine creusée chauffée au sel
- Un espace de rangement intérieur
- 2 espaces de stationnement
- Animaux autorisés
- B.B.Q autorisés
- Accès rapide Centre-Ville via le REM et autoroutes 132, 30 & 10

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'5" X 23'5" Irrégulières

2012

1 050 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5' X 7' Céramique
Salon Rez-de-jardin 12' X 15' Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 7' X 15' Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 10' X 13' Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 11' X 13' Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10' X 10' Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9' X 13' Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 5' X 7' Céramique
Terrasse Rez-de-jardin 10' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, fixtures et luminaires, lave-vaisselle, bac de jardin

Tous les effets personnels du locataire y compris le ventilateur au plafond de la chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
8205 Rue de Londres, app.2, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 18.8%
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 43.6%
  • 10.6%
  • 10.1%
  • 3.6%
  • 64.2%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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