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Prochaine visite libre le
dimanche
11 mai 2025 de 13H00 à 16H00
395 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (O))
395 000 $
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Prochaine visite libre
2025-05-11
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8510 Rue Ouimet, app.4, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 3B9
Profitez du meilleur des deux mondes entre la vie de condo et l'agréabilité d'avoir votre petit bout de terrain, votre cabanon dans la cours et l'accès à une superbe piscine creusée entretenue par la copropriété. Ce superbe condo sur 2 étages et entièrement rénové en 2022 saura vous charmer, vous pourrez profiter de plusieurs inclusions dans cette vente (consultez la fiche complète pour les détails). Toiture 2017, fenêtres 2024 certifié ENERGY STAR, planchers chauffant dans la salle de bain, chambre aménagée avec armoires PAX incluses et plus encore.
-
Superficie du terrain:
781 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
1997
980 Pi2
Energy STAR , PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Aucun
Addenda
Offrez-vous le confort d'une maison avec les avantages d'un condo! Ce superbe condo entièrement rénové sur 2 étages vous séduira dès la première visite.
Située dans le quartier Secteur "O" de Brossard, cette unité se trouve à proximité de tous les services.
À distance de marche :
* 1 minutes du parc Océanie
* 5 minutes du Starbuck, IGA, Gym Buzzfit, Dollarama, Pharmacie, Ninja Factory
En voiture :
* 3 minutes de l'école primaire Charles-Bruneau
* 4 minutes de l'école secondaire Antoine-Brossard
* 5 minutes du Dix-30
* 8 minutes du Pont-Champlain
* 9 minutes de REM station Panama
Caractéristiques de la maison:
* Portes et fenêtres neuves
* Toiture 2017
* 2 chambres avec mobilier intégré inclus dans la vente - armoires PAX triples incluses
* Salle de bain complète avec plancher chauffant + salle de lavage à l'étage
* Foyer au bois chaleureux
* Thermopompe mural de 12000 BTU
* Entrée indépendante pour plus d'intimité
* Cour arrière privée avec cabanon
* 2 espaces de stationnement inclus (#18)
* Piscine creusée entretenue par la corpropriété
* À quelques minutes des autoroutes 30 et 132, du quartier DIX30 et de tous les services.
Situé dans un secteur paisible, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une visite vous convaincra!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
1997
980 Pi2
Energy STAR , PVC
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Aucun
Particularités du terrain
781,46 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'11" X 6'1" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Plancher flottant | Avec garde-manger W-I 63"x39'' |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 6'7" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'11" irr. | Céramique | Plancher Chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 10' | Bois | Mobilier intégré |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9' | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'3" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
2022 , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four micro-onde de marque Whirlpool, Lave-vaisselle de marque LG, Miroir noir (salle à manger), banquette (salle à manger), Cubes de rangement au salon, support du téléviseur (salon), Pole, Toile de fenêtres, tous les luminaires, miroir (salles de bains), mobilier intégré (entrée), mobilier intérgré (CAC), armoires PAX, base de lit (planche intégrée), les armoires tablettes et bureau (2e chambre) , cabanon, Laveuse-Sécheuse Samsung, toile (salon), horloge (cuisine), thermopompe murale 2022
Miroirs de la chambre et de l'entrée, téléviseur sharp, rideaux.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.4%
-
19.5%
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5.7%
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16.8%
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44.6%
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70.3%
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18.1%
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0.3%
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11.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GENEVIÈVE FOURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIÈVE FOURIER
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-757-4369
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