1 239 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

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Maison de plain-pied à vendre - Candiac

1 239 900 $

Prochaine visite libre

30 Boul. Jean-Leman, Candiac, J5R 4B4

Modèle Barcelone recherché à Candiac -- potentiel exceptionnel à exploiter. Plain-pied offrant aire ouverte lumineuse, 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes + sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et chambre avec coin salon privé. Garage double, stationnement pour 6 voitures, cour intime avec haies matures, patio, pergola et espace foyer. Emplacement stratégique près des écoles, services et accès rapides aux autoroutes 15 et 30. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.

  • Superficie du terrain: 9 344 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1975
OLIVIER LE CLERC
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 30 boulevard Jean-Leman à Candiac, cette propriété de type plain-pied modèle Barcelone se distingue par sa configuration rare, ses espaces généreux et son fort potentiel de mise à niveau.

Caractéristiques de la propriété
- Construction 1975 -- modèle Barcelone très recherché
- 4 chambres à coucher à l'étage
- 2 salles de bain complètes à l'étage
- Salle de lavage au rez-de-chaussée
- Sous-sol aménagé avec :
- Très grande salle familiale
- Chambre spacieuse avec coin salon privé
- Salle de bain complète
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Système central à air soufflé + échangeur d'air

Les aspects Extérieur:
- Garage double
- Stationnement extérieur pour ±6 véhicules
- Cour intime bordée de haies de cèdres matures
- Grand patio avec pergola
- Espace distinct pour foyer extérieur

Localisation optimal:
- À proximité immédiate d'une maternelle et école primaire
- Près des épiceries et services essentiels
- Accès rapide aux axes majeurs : Autoroute 15 et Autoroute 30
- Secteur familial, homogène et recherché à proximité des parcs

Une optimisation à porté de main:
- Propriété offrant une base solide et une configuration idéale pour une mise à jour intérieure selon vos goûts -- excellente opportunité de valorisation.

Une occasion rare d'acquérir un modèle recherché dans un emplacement stratégique avec un fort potentiel à long terme.

Planifiez votre visite dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 110'

9 343,72 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'5" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 14'4" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 12'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 6' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'9" Céramique porte de côté
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10' Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 10' Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 12'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5'11" Céramique attenante ccp
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 18' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 10'7" Tapis
Chambre Sous-sol 1 18' X 21' irr. ingénirie
Bureau Sous-sol 1 13' X 12' Tapis
Bureau Sous-sol 1 14'7" X 14'6" Tapis
salle mécanique Sous-sol 1 24'8" X 11'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

frigo, laveuse, sécheuse, four, plaque jenair (besoin réparation)

biens et meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
30 Boul. Jean-Leman, Candiac, J5R 4B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 17.1%
  • 6.9%
  • 18.6%
  • 46.4%
  • 53.1%
  • 42.2%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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