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Maison à étages à vendre - Candiac
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6 Rue de Florence, Candiac, J5R 0A8
Magnifique propriété située dans un quartier familial et recherché de Candiac, à proximité du parc Haendel et de sa patinoire réfrigérée, des pistes cyclables, des écoles, des garderies, des transports en commun et des grands axes routiers. Idéale pour une vie active, elle offre trois chambres et une salle familiale à l'étage, deux salles de bains complètes et rénovées, un garage double, une grande cuisine et une véranda 4 saisons. La cour arrière intime, soigneusement aménagée, propose une piscine creusée chauffée, parfaite pour recevoir et profiter de l'été. Planifiez dès maintenant votre visite et découvrez cette propriété clé en main.
-
Superficie du terrain:
6 896 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
49'5" X 41'2" Irrégulières
2007
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Les Jardins du Parc Haendel** Bienvenue au 6, rue de Florence, dans cette magnifique maison à étage de construction de qualité *DOMINUS*, soigneusement entretenue par son unique propriétaire.
Caractéristiques qui font le charme de cette maison :
À l'extérieur :
- Cour intime bordée d'une haie de cèdre
- Piscine creusée au sel chauffée avec petite chute d'eau
- Gazebo
- Cabanon
- Garage double avec accès extérieur sur le côté
- Entrée en pavé uni
- Toiture refaite en 2023
Rez-de-chaussée :
- Salon chaleureux avec foyer au bois
- Cuisine spacieuse avec bel îlot, armoires en bois et comptoir en granit
- Cuisinière au gaz naturel
- Magnifique véranda quatre saisons avec plancher chauffant
2e étage :
- Grande salle familiale pouvant servir de 4e chambre
- Trois chambres spacieuses
- Salle de bains entièrement rénovée en 2024
- Plancher de bois
Sous-sol
- Belle salle familiale
- Chambre confortable
- Salle de bains complète rénovée en 2024
À proximité :
- Parc Haendel (patinoire réfrigérée, tennis, baseball, volleyball, basketball, hockey, etc.)
- Parc Cherbourg (anneau de glace, parc canin, etc.)
- Complexe Roméo-V.Patenaude
- École Saint-Marc
- École Saint-Lawrence
- Garderie
- Axes routiers (autoroutes 15, 30 et 132)
- Pistes cyclables
Ne manquez pas cette occasion! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette propriété clé en main.
Particularités du bâtiment
49'5" X 41'2" Irrégulières
2007
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
81'2" X 85' Irrégulières
6 896,44 Pi2
Bordé par des haies
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 15'2" | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'5" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5' X 10'5" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 12'1" X 22'1" | Bois | Peut servir de 4e chambre |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 10'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 13' | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'5" | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 13'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 15'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 7'4" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, stores, tringles, fixtures, luminaires, ouvre-porte de garage, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de la piscine creusée, meuble pour la télévision fixé au mur au sous-sol dans la salle familiale, gazebo.
Réfrigérateur, borne de recharge
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
25.8%
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12.3%
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19.5%
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31.6%
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58.2%
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18.1%
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21.8%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est VALÉRIE CLOUTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VALÉRIE CLOUTIER
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 438-822-7368
BENOIT ROBILLARD
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