Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

374 500 $

Appartement à vendre - Candiac

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Appartement à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

2025-05-04

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous !

64 Ch. St-François-Xavier, app.716, Candiac, J5R 0V1

Vue à couper le souffle, style de vie actif et confort absolu! Condo moderne au dernier étage du prestigieux NATUREO à Candiac. Hauts plafonds de 9 pi, îlot central accueillant, fenestration abondante, et vue spectaculaire sur la nature... et Montréal! À deux pas de sentiers, pistes cyclables, parc Champlain, et à quelques minutes des ponts, du REM et du DIX30. Profitez de la salle d'entraînement, piscine sur toit, salle de réception, garage intérieur et accès privé à la rivière pour kayak ou paddle board. Un bijou rare à découvrir dès maintenant !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2021
JONATHAN LEFEBVRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

591 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé

Salle de bains

Thermoplastique

Addenda
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Condo moderne à Candiac -- Emplacement exceptionnel, vue imprenable, vie active au naturel!

Découvrez ce superbe condo contemporain situé dans un secteur prisé de Candiac, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À deux pas, un magnifique sentier pédestre en bois longe la paisible rivière de la Tortue sur plusieurs centaines de mètres -- parfait pour vos balades quotidiennes. Le parc Champlain se trouve également à distance de marche, tout comme un accès direct à la piste cyclable qui vous mène vers le Récré-O-Parc à Sainte-Catherine ou encore jusqu'à Montréal en longeant le fleuve Saint-Laurent. Un peu plus loin, se trouve le grand Parc André-J-Côté qui est animé autant l'été avec ses nombreux spectacles organisés, que l'hivers avec son sublime parcours naturel pour le patin sous les arbres le tout agrémenté de lumières chaleureuses.

Profitez d'un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes des ponts Champlain et Mercier, 12 minutes du REM et du Quartier DIX30.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par l'îlot central en quartz blanc convivial pouvant accueillir jusqu'à 4 tabourets -- un lieu parfait pour partager de beaux moments entre amis ou en famille. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une belle sensation d'espace, tandis que la généreuse fenestration offre une vue dégagée sur la nature environnante... et même Montréal à l'horizon! Imaginez vos fins de journée à admirer le coucher du soleil, confortablement installé sur votre balcon avec un verre à la main.

Le complexe NATUREO vous propose une vie tout confort avec de nombreuses commodités : salle de réception, salle d'entraînement complète, terrasse avec piscine et vue panoramique au 8e étage, espace de rangement intérieur, garage intérieur, et même une descente privée vers la rivière pour pratiquer le kayak, le canot ou le paddle board.

Une rareté au dernier étage vous attend -- planifiez votre visite dès aujourd'hui et tombez sous le charme de votre futur chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

591 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Chauffé

Salle de bains

Thermoplastique

Particularités du terrain
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Accès : RIVIERE , Quai menant à la rivière de la tortue , Non navigable

Panoramique

Asphalte

Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 7e Niveau 5' X 12'2" Plancher flottant
Cuisine 7e Niveau 10' X 8'3" Plancher flottant
Salle à manger 7e Niveau 11' X 10'11" Plancher flottant
Salon 7e Niveau 11' X 10' Plancher flottant
Chambre principale 7e Niveau 13'11" X 9'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7e Niveau 3' X 4' Plancher flottant
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Le foyer électrique Napoléon, la cuisinière Whirlpool, le réfrigérateur Samsung, le micro-ondes LG, le lave-vaisselle Whirlpool, les luminaires et accessoires à rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
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