779 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Carignan

779 000 $ +TPS/TVQ

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779 000 $ +TPS/TVQ

Duplex à vendre - Carignan

779 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

2063 - 2065 Rue Gertrude, Carignan, J3L 4G9

Investissement ou duplex familial. À qui la Chance!!!

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2024
CYNTHIA THIBAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'60" X 40'

2024

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** Si vous cherchez une propriété à revenu pour vous loger ou pour investir, ce duplex model Raphael Construction 2024 est un excellent choix ****


*** Localisé dans un secteur paisible et recherché de Carignan ***

** Vous serez enchanté par ce magnifique modèle de duplex moderne à aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine **

La construction est sur dalle de béton.


*** REZ-DE-JARDIN ***


Grand 4 1/2 de 1,085 pieds carrés

** Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine **

- Salon avec une belle fenestration.

- Salle à manger avec porte patio avec accès au balcon arrière.

- Cuisine armoire en mélamine, comptoir en quartz

- 2 chambres de bonnes dimensions.

- Salle de bain avec douche séparée.

- Salle de lavage séparée de la salle de bain.

- Grand rangement.


*** 2EME ÉTAGE ***


Grand 5 1/2 de 1,263 pieds carrés

** Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine **

- Salon avec une belle fenestration.

- Salle à manger avec porte patio avec accès au balcon arrière.

- Cuisine armoire en mélamine, comptoir en quartz

- 3 chambres de bonnes dimensions.

- Salle de bain avec douche séparée.

- Salle de lavage séparée de la salle de bain.

- Grand rangement.


Les 2 unités auront;

- Une thermopompe murale de 18,000 btu

- Planchers de bois franc à clip.

- Belles grandes fenestrations.

- Céramique au plancher dans cuisine, la salle de bain et salle de lavage.

- Prévision de borne électrique et entrée électrique de 125 ampères.

- Armoires en mélamine et comptoir de quart à la cuisine et en stratifié à la salle de bain.

Le duplex est situé dans une ville en développement, à proximité d'une nouvelle école primaire et d'un centre pour les personnes âgées, tout en étant adossé à une piste cyclable.

Ne manquer pas votre chance !!!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'60" X 40'

2024

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 159'11"

7 999,74 Pi2

Allée : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 4'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 12' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 12'5" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 12'7" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'7" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 3'7" Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 9'8" X 8'9" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'4" X 9'1" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'4" X 10' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 9' Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'4" X 10'2" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10' X 12'7" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10'8" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 8'3" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'2" X 9'1" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 3'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plancher de bois franc à clip pour les deux unités, armoire en mélamine avec comptoir de quartz (stratifié dans les salle de bains), 1 entrée électrique de 125 amp par unité, 1 prévision de borne de recharge par unité, 1 thermopompe murale 18 000 BTU par unité, balcon arrière couvert en fibre de verre et rampe en aluminium, préparation de stationnement tel que le plan d'implantation ci-joint 4-1/2 au rdc avec une superficie de 1085 pc, 5-1/2 à l'étage avec une superficie de 1263 pc

Clôture, asphalte

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    2063 - 2065 Rue Gertrude, Carignan, J3L 4G9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 23.5%
    • 19.8%
    • 19.8%
    • 19.8%
    • 17.1%
    • 85.8%
    • 4.6%
    • 6.7%
    • 2.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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