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779 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Carignan
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2063 - 2065 Rue Gertrude, Carignan, J3L 4G9
Investissement ou duplex familial. À qui la Chance!!!
-
Superficie du terrain:
8 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
Particularités du bâtiment
29'60" X 40'
ACONS
PVC
Manivelle (battant)
Canexel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
**** Si vous cherchez une propriété à revenu pour vous loger ou pour investir, ce duplex model Raphael Construction 2024 est un excellent choix ****
*** Localisé dans un secteur paisible et recherché de Carignan ***
** Vous serez enchanté par ce magnifique modèle de duplex moderne à aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine **
La construction est sur dalle de béton.
*** REZ-DE-JARDIN ***
Grand 4 1/2 de 1,085 pieds carrés
** Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine **
- Salon avec une belle fenestration.
- Salle à manger avec porte patio avec accès au balcon arrière.
- Cuisine armoire en mélamine, comptoir en quartz
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bain avec douche séparée.
- Salle de lavage séparée de la salle de bain.
- Grand rangement.
*** 2EME ÉTAGE ***
Grand 5 1/2 de 1,263 pieds carrés
** Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine **
- Salon avec une belle fenestration.
- Salle à manger avec porte patio avec accès au balcon arrière.
- Cuisine armoire en mélamine, comptoir en quartz
- 3 chambres de bonnes dimensions.
- Salle de bain avec douche séparée.
- Salle de lavage séparée de la salle de bain.
- Grand rangement.
Les 2 unités auront;
- Une thermopompe murale de 18,000 btu
- Planchers de bois franc à clip.
- Belles grandes fenestrations.
- Céramique au plancher dans la salle de bain et salle de lavage.
- Prévision de borne électrique et entrée électrique de 125 ampères.
- Armoires en mélamine et comptoir de quart à la cuisine et en stratifié à la salle de bain.
Le duplex est situé dans une ville en développement, à proximité d'une nouvelle école primaire et d'un centre pour les personnes âgées, tout en étant adossé à une piste cyclable.
Ne manquer pas votre chance !!!
Particularités du bâtiment
29'60" X 40'
ACONS
PVC
Manivelle (battant)
Canexel , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 159'11"
7 999,74 Pi2
Allée : 2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'10" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'9" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'8" X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'10" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'9" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10' X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'4" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 8'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plancher de bois franc à clip pour les deux unités, armoire en mélamine avec comptoir de quartz (stratifié dans les salle de bains), 1 entrée électrique de 125 amp par unité, 1 prévision de borne de recharge par unité, 1 thermopompe murale 18 000 BTU par unité, balcon arrière couvert en fibre de verre et rampe en aluminium, préparation de stationnement tel que le plan d'implantation ci-joint 4-1/2 au rdc avec une superficie de 1085 pc, 5-1/2 à l'étage avec une superficie de 1263 pc
Clôture, terrassement et asphalte
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.5%
-
19.8%
-
19.8%
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19.8%
-
17.1%
-
85.8%
-
4.6%
-
6.7%
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2.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CYNTHIA THIBAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CYNTHIA THIBAULT INC.
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- Bur.: 450-658-8211 | 514-990-0127
- Cell.: 514-774-9508
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