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dimanche
21 décembre 2025 de 11H00 à 13H00
815 000 $
Duplex à vendre - Carignan
815 000 $
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2025-12-21
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2183 - 2185 Rue Henriette, Carignan, J3L 4H6
Superbe duplex à vendre -- Emplacement de choix à Carignan. Situé tout près d'un parc et bénéficiant d'une orientation plein sud assurant une luminosité optimale, ce duplex soigneusement entretenu se distingue par la qualité de ses aménagements, son confort supérieur et son excellent potentiel de revenus. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir une propriété pratique, fonctionnelle et élégante. Caractéristiques principales: duplex lumineux et clé en main. Logement principal avec 3 chambres à coucher. Logement du sous-sol avec une entrée indépendante générant un revenu de 920$/mois. Arbres matures encore plus....
-
Superficie du terrain:
8 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
34' X 51'1" Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
ouvre porte électrique , Intégré , Simple largeur
Addenda
Ce magnifique cottage de style duplex avec logement au sous-sol est clé en main et vous n'avez qu'à vous y installer!!!
Situé dans le secteur Sud-Est de la ville de Carignan dans une zone résidentielle près du parc Henriette, de l'école du parchemin, et desservie par le réseau de transport en commun Exo.
Cette propriété vous propose une superbe résidence principale de 2 étages ainsi que d'un logement 3 1/2 au sous-sol qui possède sa propre sortie indépendante pour votre locataire. Donc, vous obtiendrez un revenu mensuel de 920$.
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
- Beau grand hall d'entrée lumineux avec penderie et plancher chauffant.
- Belle salle d'eau
- L'étage principal est de style ouvert, avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples fenêtres.
- Un splendide et spacieux salon, avec son agréable foyer au gaz, entouré de magnifiques pierres, d'étagères murales et d'espaces de rangement.
- Une magnifique cuisine qui offre beaucoup de fonctionnalités avec de superbes armoires en bois, un comptoir en granite, un dosseret en céramique, un îlot central/comptoir lunch, un espace cellier, une grande zone de rangement et un plancher chauffant.
- Superbe salle à manger avec son beau plafond cathédrale, sa fenestration exceptionnelle, son plancher chauffant contient une porte donnant accès au balcon arrière.
- Un coin boudoir comprenant une banquette de lecture et un espace de rangement, avec une porte patio qui mène également au balcon arrière.
***** À L'ÉTAGE *****
- Belle grande chambre des maîtres avec grand walk-in
- 2 autres chambres de bonnes dimensions.
- Une belle salle de bain complète avec douche, bain séparé et plancher chauffant.
- Salle de lavage avec comptoir et beaucoup de rangement.
***** SOUS-SOL - LOGEMENT 3-1/2 *****
- Salon
- Belle cuisine/salle à manger avec armoires en mélamine, beaucoup de place pour ranger.
- 1 Chambre à coucher de bonne dimension.
- Une salle de bain complète avec bain/douche, équipée d'une sortie pour la laveuse et la sécheuse.
- Sortie extérieur.
***** EXTÉRIEUR *****
Beau grand terrain très bien paysager avec de la végétation et des plusieurs arbres matures.
Cour arrière
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- 2 terrasses en pavées unies
- Un grand cabanon
- Pergola
- Belle grande piscine creusée et chauffée
- Clôture en verre et toile refaite
Garage avec mezzanine
Une visite et vous serez sous le charme de cette magnifique résidence!!!
À qui la chance!
Particularités du bâtiment
34' X 51'1" Irrégulières
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel , Pierre
Bardeaux d'asphalte
ouvre porte électrique , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 80'
7 999,74 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 18'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 11' X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 11'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'10" X 5'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'3" X 9'4" | Béton | |
| 2 (app.) | salon/cuisine/salle à manger | Sous-sol 1 | 15'10" X 17'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 9'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux sauf ceux dans la chambres des enfants, pax dans la chambre des maîtres, pergola, aspirateur central avec ces accessoires, four encastré, plaque de cuisson (hotte défectueuse), piscine creusée chauffée avec thermopompe et ces accessoires, cabanon, foyer au gaz, tablettes du salon, 2 bancs de l'îlot dans la cuisine, ventilateur dans la chambre, thermopompe murale, lave-vaisselle, 2 chauffe-eau
Borne de voiture électrique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
-
19.8%
-
19.8%
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19.8%
-
17.1%
-
85.8%
-
4.6%
-
6.7%
-
2.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CYNTHIA THIBAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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CYNTHIA THIBAULT INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-774-9508
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