475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

475 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Carignan

475 000 $

Prochaine visite libre

2607 Ch. Bellerive, Carignan, J3L 4J8

Charmante maison au bord de l'eau à Carignan, le 2607 chemin Bellerive. Située sur la rivière l'Acadie, vous donnant accès au bassin pour profiter des belles journées d'été. La maison vous offre 2 chambres à coucher & une salle de bains complète. Parfait pour une première propriété à prix raisonnable avec accès à l'eau. Le terrain de 9222pc est clôturé avec une piscine hors-terre chauffée. Vu la grandeur du terrain, il est possible d'agrandir la maison autant sur les côtés que vers le haut si vous désirez ajouter un deuxième étage. Plusieurs possibilités s'offre à vous!

  • Superficie du terrain: 9 323 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1955
VALÉRIE DE GRÂCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 29'8" Irrégulières

1955

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison au bord de l'eau à Carignan, le 2607 chemin Bellerive.

Située en bordure de la rivière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. L'accès direct à l'eau vous permet d'amarrer un bateau et de naviguer jusqu'au bassin de Chambly, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente au fil de l'eau.

Actuellement, la maison dispose de 2 chambres et d'une salle de bains complète. Salon, cuisine & salle à manger sont à aire ouverte. Bien que la surface habitable soit petite dans son état actuel, elle offre un potentiel intéressant. Vous pourrez y vivre confortablement en l'état ou profiter de l'opportunité de rénover et d'agrandir la maison. En effet, le terrain de 9322 pieds carrés offre de nombreuses possibilités. Bien que la maison ne puisse pas être démolie en entier, elle permet l'ajout d'un deuxième étage ou des agrandissements sur les côtés. Vous pouvez même envisager la création d'un logement supplémentaire, ce qui représente un atout pour les projets futurs.

Le terrain offre une vue sur la rivière et un accès direct à celle-ci, créant un environnement agréable malgré l'animation de la rue. C'est un endroit parfait pour s'installer et profiter du calme relatif tout en étant proche des commodités locales. La piscine hors-terre a été installée récemment ainsi que le chauffe-eau pour celle-ci. Présentement située dans la ligne de rive, elle est en droit acquis et il n'est pas nécessaire de la déplacer. Seulement les nouvelles constructions devront être à l'extérieur de la ligne de rive. La maison n'est pas située dans une zone inondable.

Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation ou d'une maison en bord de rivière avec un grand potentiel d'agrandissement, cette propriété représente une occasion unique. Ne laissez pas passer cette chance d'explorer ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 29'8" Irrégulières

1955

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

174'10" X 70'4" Irrégulières

9 322,62 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Paysager

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

Épiceries, pharmacies, restaurants etc. , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 15'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 9'10" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 11' X 12'11" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'1" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9'6" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 7'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, toiles, pôles, climatiseur mural, piscine & accessoires, chauffe-eau piscine, lave-vaisselle, aspirateur central & accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
2607 Ch. Bellerive, Carignan, J3L 4J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 21.7%
  • 14.1%
  • 19.8%
  • 31.5%
  • 73.9%
  • 3.6%
  • 4.9%
  • 17.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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