849 900 $

Maison à étages à vendre - Carignan

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Maison à étages à vendre - Carignan

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Prochaine visite libre

3127 Ch. Ste-Thérèse, Carignan, J3L 4A7

Magnifique maison riveraine à Chambly -- Vue à couper le souffle, entièrement rénovée en 2022. Bordant la paisible rivière Richelieu (eau non navigable), cette propriété rare vous offre un cadre enchanteur qui évolue au rythme des saisons. Alliant le charme intemporel de 1948 à des rénovations modernes et soignées (2022), elle saura séduire les plus exigeants. 3 chambres, 2 salles de bain, sous-sol aménagement avec beaucoup de rangement. Occupation peut-être très rapide!

  • Superficie du terrain: 6 171 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2022
NATHALIE PERRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MYLENE PROULX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 32'1"

2022

1 123,75 Pi2

Béton coulé

porte garde-robe : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Intérieur ***

Aire ouverte inondée de lumière naturelle, avec vue panoramique sur l'eau.

Trois chambres, dont deux sous un joli toit mansardé, et deux salles de bains au goût du jour.

Sous-sol aménagé, offrant un vaste espace de rangement pratique.

*** Extérieur ***

Immense balcon de 30 pieds (9 m) donnant directement sur la rivière, parfait pour se détendre et admirer la nature.

Fondation entièrement imperméabilisée et nivelée, revêtement extérieur, fenêtres, électricité et plomberie refaits à neuf : aucun souci à prévoir.

*** Points forts ***

Tranquillité absolue grâce à l'absence de circulation nautique.

Emplacement de choix dans un environnement bucolique, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.

*** À retenir ***

Année d'origine : 1948, rénovée en 2022.

3 chambres, 2 salles de bains.

Grand balcon riverain.

Sous-sol aménagé.

Tous les systèmes modernisés : fondation, toiture, isolation, fenestration, plomberie et électricité -- rien n'a été laissé au hasard.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 32'1"

2022

1 123,75 Pi2

Béton coulé

porte garde-robe : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 170,95 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Clôturé , Boisé

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 4'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 10'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 13'5" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'7" irr. Bois w-in 3'6''x6'11''
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 9'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 14'1" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10' X 3'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 17'2" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 23'2" X 10'6" Béton plafond bas
Salle de lavage Sous-sol 1 3'1" X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (tous 2022) et table de billard. Système d'alarme.

Bonbonne de propane

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
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