Opportunité unique : Cette maison bien entretenue, construite en 1987, offre de multiples possibilités. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain complètes, plus de 15 places de stationnement asphaltées et 5 garages (dont un avec un lift pour mécanicien), elle est parfaite pour une famille ou un projet immobilier. Le terrain, subdivisible en trois lots totalisant 21 500 pieds carrés, est entouré d'une cour intime avec haies de cèdres et un fossé arrière séparant les voisins de Saint-Hubert, assurant tranquillité et intimité. La toiture a été refaite en 2021, et des fenêtres hybrides Energy Star, installées en 2024, complètent le tout. Bienvenue !
66' X 30' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Rareté d'un gros terrain dans le secteur * Découvrez ce magnifique bungalow 4 côtés en brique, idéal pour un entrepreneur à son compte à la recherche de beaucoup d'espace proche de Montréal.
Située sur un vaste terrain de 21 500 pieds carrés, cette propriété offre plus de 15 allées de stationnement asphaltées et 5 places de stationnement dans le garage détaché incluant une grande mezzanine au dessus du garage, idéal pour un mécanicien avec un lift pour une voiture.
Vous disposez d'un très grand gym dans le garage attaché à la propriété, parfait pour les amateurs d'entraînement.
À 10 minutes à pied se trouvent l'école Carignan-Salières, une pump track, une patinoire extérieure réfrigérée, des jeux d'eau, un parc et la piste cyclable Route Verte. Localisation exceptionnelle à 10 minutes de route du Dix30 avec le REM. Proche du Bassin de Chambly avec plusieurs petits restaurants.
La maison, construite solidement avec des matériaux de qualité, offre une construction robuste avec des murs extérieurs en 2x6, des poutrelles de plancher espacées aux 12 pouces avec 4 cotés en briques et ayant seulement eu deux propriétaires. Elle comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage séparée.
La cour très intime, entourée de haies de cèdre avec fossé arrière, assure une grande tranquillité en éloignant les voisins. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine hors terre chauffée, parfaite pour les journées estivales. La propriété est alimentée par le service d'aqueduc et d'égout de la ville et dispose également d'un puits artésien.
La cuisine, les salles de bain et le plancher de bois de l'étage sont d'origine mais en très bonne état.
Vous avez tout pour accueillir une grande famille avec beaucoup d'espace gazonné dans la cour.
La propriété comprend 2 lots existants avec la possibilité de déplacer le garage détaché sur le terrain de la maison et de vendre le terrain situé à gauche.
La propriété dispose d'une thermopompe centrale, pour un meilleur confort.
Bienvenue dans cette magnifique demeure offrant de multiples possibilités!
*Possibilité d'ajouter un lavabo dans la salle de lavage, plomberie déjà sur place,
*Salle familial, possibilité de faire un bar avec lavabo, plomberie déjà sur place. Le filage a déjà été passé pour faire l'installation d'un cinéma maison.
Veuillez faire vos vérification auprès des autorités compétente (Ville de Carignan) pour le projet que vous souhaitez faire.
66' X 30' Irrégulières
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
150' X 141'
21 150 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 15 , Garage : 5
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6' X 5'8" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 8'7" X 15'2" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'4" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 14'6" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 7'7" irr. | Céramique | attenante à la CCP |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 14' | Bois | Walk-in |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10' irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10' irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'11" X 22' irr. | Vinyle | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11'8" irr. | Contre-plaquée | 3 Pax (panderie) |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 4'4" irr. | Vinyle | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'3" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 19'1" X 7'10" irr. | Béton | Corridor |
Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 16'5" irr. | Béton | Entrée indépendante |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 12' X 8' irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Rangement au dessus de la télévision salon RDC, luminaires, fixture, rideau gris grande fenêtre, stores, cuisinière, réservoir d'eau 40 gallons, (3) armoires PAX, aspirateur central et acc., lift garage et compresseur industriel avec plusieurs raccord à air, meuble en coin salle à manger.
Borne Tesla de recharge pour voiture électrique, (3) supports télé, pôle à rideaux et rideaux, lave-vaisselle et cage d'entraînement.
Mon nom est PRISCILLA MÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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Bonjour, mon nom est PRISCILLA MÉNARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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