Rareté d'un gros terrain dans le secteur * Découvrez ce magnifique bungalow 4 côtés en brique, idéal pour un entrepreneur à son compte à la recherche de beaucoup d'espace proche de Montréal. Possibilité de vendre le lot à gauche ou il y a le garage en le démolissant ou en le déplaçant sur le lot de la maison pour y construire une future maison Bi-génération.

Située sur un vaste terrain de 21 500 pieds carrés, cette propriété offre plus de 15 allées de stationnement asphaltées et 5 places de stationnement dans le garage détaché incluant une grande mezzanine au dessus du garage, idéal pour un mécanicien avec un lift pour une voiture.

Vous disposez d'un très grand gym dans le garage attaché à la propriété, parfait pour les amateurs d'entraînement.

À 10 minutes à pied se trouvent l'école Carignan-Salières, une pump track, une patinoire extérieure réfrigérée, des jeux d'eau, un parc et la piste cyclable Route Verte. Localisation exceptionnelle à 10 minutes de route du Dix30 avec le REM. Proche du Bassin de Chambly avec plusieurs petits restaurants.

La maison, construite solidement avec des matériaux de qualité, offre une construction robuste avec des murs extérieurs en 2x6, des poutrelles de plancher espacées aux 12 pouces avec 4 cotés en briques et ayant seulement eu deux propriétaires. Elle comprend 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage séparée.

La cour très intime, entourée de haies de cèdre avec fossé arrière, assure une grande tranquillité en éloignant les voisins. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine hors terre chauffée, parfaite pour les journées estivales. La propriété est alimentée par le service d'aqueduc et d'égout de la ville et dispose également d'un puits artésien.

La cuisine, les salles de bain et le plancher de bois de l'étage sont d'origine mais en très bonne état.

La propriété comprend 2 lots existants avec la possibilité de déplacer le garage détaché sur le terrain de la maison et de vendre le terrain situé à gauche. Le branchement à l'électricité du garage détaché avec compteur séparé de la maison est déjà en place, le branchement et le raccordement aux services d'aqueduc et d'égouts devront être à la charge de l'acheteur s'il souhaite construire sur le second lot.

La propriété dispose d'une thermopompe centrale, pour un meilleur confort.

Bienvenue dans cette magnifique demeure offrant de multiples possibilités!

*Possibilité d'ajouter un lavabo dans la salle de lavage, plomberie déjà sur place,

*Salle familial, possibilité de faire un bar avec lavabo, plomberie déjà sur place. Le filage a déjà été passé pour faire l'installation d'un cinéma maison.

Les lignes rouges présentées sur les photos ne sont pas exactes et sont à titre indicatif seulement.

Veuillez faire vos vérification auprès des autorités compétente (Ville de Carignan) pour le projet que vous souhaitez faire.