898 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

898 000 $

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898 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

898 000 $

Prochaine visite libre

3164 Rue Édouard-Harbec, Carignan, J3L 0T8

Plain-pied bi-générationnel alliant confort, luminosité et polyvalence! Située sur un coin de rue dans un rond-point paisible et familial, cette propriété impeccablement entretenue propose une aire ouverte baignée de lumière, une cuisine moderne avec grande arrière-cuisine, un garage et une allée pour 5 voitures. Sous-sol principal partiellement aménagé laissant place à vos projets. Cour intime entièrement clôturée avec espace pavé, gazebo, piscine hors terre et terrain gazonné. Bi-génération au sous-sol avec entrée indépendante, cuisine complète, chambre et salle de bains. Près du Vieux-Chambly et de tous les services.

  • Superficie du terrain: 8 720 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
JOANIE LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 46'1" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plain-pied bi-générationnel alliant confort, luminosité et polyvalence!

Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied avec logement intergénérationnel au sous-sol, impeccablement entretenue et située sur un coin de rue, au coeur d'un secteur recherché où règnent tranquillité, convivialité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses espaces baignés de lumière naturelle et son design moderne, pensés pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte où le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement, créant un espace de vie accueillant, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Véritable coeur de la maison, la cuisine séduit par ses généreux espaces de travail, son grand îlot central et sa superbe arrière-cuisine, offrant un rangement abondant et un espace de préparation aussi pratique que fonctionnel. Une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter cet étage.

Le sous-sol principal, partiellement aménagé, laisse libre cours à vos projets. Que vous souhaitiez y aménager une salle familiale, un bureau, un gym ou des chambres supplémentaires, les possibilités sont nombreuses afin d'adapter la propriété à l'évolution de vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix. Intime et soigneusement aménagée, elle offre un vaste espace pavé agrémenté d'un gazebo, une piscine hors terre pour profiter pleinement de la belle saison, ainsi qu'une généreuse surface gazonnée où petits et grands pourront s'amuser en toute sécurité. Le garage, jumelé à une immense allée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, représente un avantage des plus appréciés.

Le logement intergénérationnel, aménagé au sous-sol avec son entrée indépendante, propose un espace moderne, lumineux et entièrement fonctionnel comprenant une cuisine complète, une chambre de bonnes dimensions et une salle de bains. Une solution idéale pour accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou pour profiter d'un espace distinct répondant à une multitude de besoins.

Située dans un rond-point au sein d'un quartier paisible et résolument familial, cette propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire où les enfants peuvent grandir en toute quiétude, à quelques pas d'un charmant parc de quartier. Les amateurs de plein air apprécieront également l'accès rapide à la piste cyclable longeant le canal, permettant de rejoindre facilement Chambly ou Saint-Jean-sur-Richelieu à vélo ou à la course.

À moins de dix minutes du Vieux-Chambly, reconnu pour ses cafés, ses restaurants et ses boutiques, ainsi que de l'école primaire Jacques-de-Chambly, cette propriété profite également d'une proximité enviable avec les épiceries, pharmacies, commerces et tous les services essentiels. Un emplacement de choix qui combine parfaitement tranquillité, vie familiale et accessibilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 46'1" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

81'1" X 106'2" Irrégulières

8 719,84 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 11' X 14'4" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 9' X 8'6" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'8" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 5'11" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 18'5" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 13' Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 9'5" Céramique Garde-mangerWalk-in 4.7 x 12.6
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'4" Céramique Salle de lavage
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 9'3" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 14'11" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 9'11" Bois
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 25'8" Béton Plancher sera fait.
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 6' X 8'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte de cuisine couleur inox, cuisinière couleur inox, thermopompe centrale, piscine hors-terre et accessoires avec thermopompe, cabanon, rangement beige extérieur près du cabanon, gazebo, aspirateur centrale et accessoires.

Lave-vaisselle couleur inox, sonnette/caméra de surveillance

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
3164 Rue Édouard-Harbec, Carignan, J3L 0T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 22.5%
  • 17.5%
  • 21.6%
  • 23.3%
  • 54.4%
  • 11.5%
  • 2.9%
  • 31.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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