695 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

695 000 $

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695 000 $

Maison à étages à vendre - Carignan

695 000 $

Prochaine visite libre

3475 Rue Charlotte-Dubuc, Carignan, J3L 7C6

Magnifique maison jumelée vous offrant 3 chambres à l'étage et un espace de vie lumineux et chaleureux au rez-de-chaussée. Emplacement stratégique, dans un secteur résidentiel & familial, tout en étant à proximité de tous les services & transports en commun.

  • Superficie du terrain: 3 495 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2017
VALÉRIE DE GRÂCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31'2" Irrégulières

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique résidence, parfaitement adaptée pour une jeune famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible,sécuritaire & proche de toutes les commodités.Située dans un secteur recherché, cette maison combine confort moderne, espace généreux & fonctionnalités pensées pour simplifier la vie quotidienne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la disposition à aire ouverte qui crée une ambiance conviviale & accueillante.Le salon,la cuisine et la salle à manger s'enchaînent harmonieusement, facilitant les échanges en famille ou entre amis.Le rdc est pourvu de planchers chauffants, garantissant chaleur & confort même lors des journées les plus froides.Un système de son intégré,avec des haut-parleurs encastrés dans le salon & la salle à manger, offre une expérience audiovisuelle immersive, idéale pour les soirées cinéma ou pour profiter de votre musique préférée. L'éclairage est soigneusement conçu avec des lumières encastrées, contrôlables par des gradateurs, permettant d'ajuster l'ambiance selon vos envies.La salle d'eau est astucieusement placée à proximité de la salle de lavage, offrant praticité et confort. Le garage attenant, avec un accès direct au rdc, facilite le quotidien, surtout lors des courses ou par mauvais temps.

À l'étage, 3 grandes chambres à coucher vous attendent, chacune offrant un espace généreux, parfait pour une jeune famille. La chambre principale offre un accès direct au walk-in spacieux et à une salle de bain somptueuse.

Cette vaste salle de bain est un espace de détente absolu, avec une douche vitrée, un bain indépendant pour de longs moments de relaxation, 2 lavabos pour plus de commodité & des planchers chauffants pour un confort optimal en toute saison.

Le sous-sol est entièrement aménagé en une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente, les jeux, ou même pour y aménager un espace bureau. Il est également possible de créer une chambre supplémentaire, idéale pour les invités ou un membre de la famille souhaitant plus d'intimité. L'électricité est déjà séparée pour créer facilement la 4ème chambre. Une salle de bain avec douche & une pièce de rangement complètent cet espace, offrant ainsi une fonctionnalité maximale.
La cour extérieure vous offre un espace sécuritaire et agréable pour toute la famille. Elle est entièrement gazonnée et clôturée, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants ou un endroit tranquille pour se détendre en famille. Un spa 3 saisons se trouve sur la terrasse, facilement utilisable grâce à son système "Plug n Play".(trévi 2020)
La maison est équipée de 2 thermopompes murales, d'un aspirateur central & d'une borne Tesla avec un adaptateur universel.

Cette maison se situe à proximité des principaux axes routiers (112, A10, A30) facilitant les déplacements quotidiens.En seulement 15 minutes,vous pourrez rejoindre le Dix30 & le REM, qui vous connecte au centre-ville de Mtl en 20min. Pont Champlain à 25min & Promenades St-Bruno à 15min.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 31'2" Irrégulières

2017

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'6" X 88'7"

3 495,04 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Épiceries, Pharmacies , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 16'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 12'8" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 11'10" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 6'6" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 4'11" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 13'1" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 11'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 8'8" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 14'10" Bois
Walk-in ch. principale 2e niveau 7'9" X 6'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'11" X 28'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 7'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7' X 10'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 2'10" X 8'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de poêle, rideaux, pôles, aspirateur central & accessoires, 2 unités de climatisation murales, ouvre-porte électrique de garage & télécommande, tablettes décoratives, spa 3 saisons, gazebo, borne électrique Tesla, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3475 Rue Charlotte-Dubuc, Carignan, J3L 7C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 19.8%
  • 19.8%
  • 19.8%
  • 17.1%
  • 85.8%
  • 4.6%
  • 6.7%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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