Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 mars 2026 de 14H00 à 16H00

405 500 $

Appartement à vendre - Carignan

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405 500 $

Appartement à vendre - Carignan

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Prochaine visite libre

2026-03-08

14:00 - 16:00

3647 Rue du Granit, Carignan, J3L 0Y5

Construit en 2018, ce superbe condo offre une belle aire ouverte lumineuse, deux chambres de bonnes dimensions et un espace de vie à la fois spacieux et convivial. Impeccablement entretenu, il propose également une salle de lavage dans l'unité, un rangement au sous-sol ainsi que deux espaces de stationnement, le tout bénéficiant d'une excellente gestion de copropriété. Situé dans un quartier tranquille, paisible et sécuritaire, à proximité de toutes les commodités essentielles, ce condo combine parfaitement confort et qualité de vie. Une visite vous charmera assurément !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2018
THOMAS-ALEXANDRE SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KATY MASSE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

931 Pi2

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue chez vous!
Ce qu'on aime de l'unité:
Aire de vie à aire ouverte offrant un espace lumineux et convivial, grâce à de grandes fenêtres vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle;
Cuisine équipée de comptoirs de granite, munie d'un grand îlot central offrant beaucoup de rangement;
Salle de bains comprenant une douche indépendante ainsi qu'un bain séparé;
Deux chambres de grandes dimensions, dont la chambre principale munie d'un walk-in;
Salle de lavage située à l'intérieur de l'unité, fermée par des portes pour plus de discrétion;
Deux entrées distinctes permettant d'accéder au condo;
Unité située au troisième étage, soit le dernier étage de l'immeuble, offrant l'avantage de l'absence de voisin au-dessus.

Ce qu'on aime du quartier:
Secteur résidentiel paisible et sécuritaire, reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie;
Proximité des services essentiels situés à quelques minutes, incluant épiceries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier;
Accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements vers Chambly, Brossard et la Rive-Sud;
Présence d'espaces verts, de pistes cyclables et d'aires de promenade à proximité;
Centre d'achats Quartier DIX30 et Promenades Saint-Bruno accessibles en quelques minutes seulement;
Environnement familial, harmonieux et sécuritaire offrant un cadre de vie recherché entre nature et commodités urbaines.

Ce qui distingue cette unité:
Copropriété très bien gérée bénéficiant d'un excellent fonds de prévoyance;
Construction récente datant de 2018;
Vue dégagée permettant d'apercevoir le mont Saint-Bruno;
Deux espaces de stationnement;
Un espace de rangement situé au sous-sol, accessible par l'intérieur de l'immeuble;
Unité se démarquant par son excellent état d'entretien général.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

931 Pi2

Salle de lavage : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'5" X 3'10" Céramique
Cuisine 3e niveau 12'3" X 10' Céramique
Salle à manger 3e niveau 10' X 10' Plancher flottant comptoirs en granite
Salon 3e niveau 10'3" X 10'11" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 13'9" X 10'9" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'2" X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9' X 7'9" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 6'10" X 4'11" Céramique
Rangement 3e niveau 6'6" X 3'2" Plancher flottant
Hall d'entrée 3e niveau 9'5" X 2'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Échangeur d'air , Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, pôles et rideaux, laveuse et secheuse, support tv mural dans le salon

cellier dans la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
3647 Rue du Granit, Carignan, J3L 0Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 20.6%
  • 17.6%
  • 19.6%
  • 30.9%
  • 63.9%
  • 10.2%
  • 6.6%
  • 19.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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