Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 mars 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

639 000 $

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639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

639 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-01

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous !

3872 Ch. Salaberry, Carignan, J3L 0K2

Vous rêvez d'une maison en campagne, tout en restant en ville!? Ceci est pour vous! Ce plain-pied avec garage vous offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une cuisine de grande taille, parfaite pour cuisiner vos plats préférés en famille. De la salle à dîner, profitez d'une vue digne de places VIP pour apprécier chaque coucher de soleil comme si le spectacle était exclusif pour vous. À quelques minutes du très animé Vieux-Chambly, à 15 minutes de Montréal et à 10 minutes du REM, cette propriété est parfaite pour savourer la vie paisible de la campagne tout en étant à proximité des commodités recherchées de la ville!

  • Superficie du terrain: 20 457 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1973
JONATHAN LEFEBVRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 30'1"

1973

1 257,55 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Atelier : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Implantée dans le décor naturel et paisible de Carignan, cette propriété offre un mode de vie recherché où la tranquillité de la campagne rencontre la proximité des grands centres. Entourée d'espaces verts, d'arbres matures et de paysages ouverts, elle permet de profiter d'un environnement serein, loin du rythme effervescent de la ville, tout en restant parfaitement connectée. Carignan est reconnue pour son ambiance résidentielle harmonieuse, ses rues peu achalandées, ses pistes cyclables et son accès privilégié à la nature, un cadre idéal pour les familles souhaitant offrir espace, sécurité et qualité de vie à leurs enfants.
À seulement quelques minutes, Chambly séduit par son caractère chaleureux et familial. Son bassin, son fort historique, ses parcs riverains, ses écoles, ses installations sportives et ses nombreux commerces créent un milieu de vie dynamique et complet. Les activités nautiques, les événements saisonniers et les restaurants du Vieux-Chambly contribuent à une vie de quartier animée et conviviale.
L'emplacement est également stratégique, situé à environ 10 minutes du REM facilitant l'accès rapide vers Montréal, à proximité du Quartier DIX30 pour le magasinage et la restauration, et à environ 15 minutes de Montréal avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette propriété permet ainsi de profiter du calme champêtre de Carignan tout en bénéficiant des avantages urbains à courte distance, un équilibre rare et particulièrement recherché sur la Rive-Sud.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 30'1"

1973

1 257,55 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Atelier : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

87'5" X 241' Irrégulières

20 456,81 Pi2

Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 10'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 12'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 11'10" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 3' X 6' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 30'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'1" X 6'6" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 20' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 10'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'5" X 11'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 13'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 8'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le support à pneus dans le garage, la machine à pneu, la machine à eau, le four encastré, la plaque chauffante, le lave-vaisselle, les stores, les luminaires (sauf le plafonnier de la chambre à coucher principale), le micro-ondes (hotte), le foyer électrique de la salle à diner, la piscine et ses accessoires.

les rideaux, la tête de lit de la chambre à coucher principale, les étagères de garage et de la salle de lavage, le projecteur, la balançoire suspendue, le bidet, le support mural de la télévision, le coffre à outils

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3872 Ch. Salaberry, Carignan, J3L 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 19.5%
  • 14.6%
  • 27.4%
  • 29.3%
  • 70.3%
  • 11.7%
  • 1.2%
  • 16.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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