359 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Carignan

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Terrain (résidentiel) à vendre - Carignan

359 000 $

Prochaine visite libre

Rue des Pétunias, Carignan, J3L 5C9

Terrain rare de 8375 pieds carrés sur coin de rue situé en deuxième rang du bord de l'eau navigable du bassin de Chambly, sur l'Île Goyer à Carignan ! Idéal pour votre maison de rêve avec accès direct à l'eau en face. Certificat de démolition en voie d'obtention, prêt pour recevoir votre maison de prestige. L'embranchement de l'aqueduc et de l'égout de la Ville est dans la rue. Secteur prestigieux entouré de nombreux parcs et sentier boisé. Opportunité rare pour vivre sur cette île prisée ! Contactez-nous vite !

  • Superficie du terrain: 8 375 Pi2
PRISCILLA MÉNARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Terrain d'exception sur l'Île Goyer à Carignan, bord de l'eau du bassin de Chambly !

Rare opportunité sur la prestigieuse Île Goyer, ce terrain de 8375 pieds carrés, situé en deuxième rang du bord de l'eau du bassin de Chambly, vous offre l'opportunité de concrétiser le projet de votre maison de rêve.


Caractéristiques du terrain :

- Certificat de démolition en voie d'obtention, prêt à accueillir votre future maison de prestige
- Façade permise sur la rue des Pétunias seulement et pourrait recevoir un bâtiment d'une grande superficie
- Embranchement de l'aqueduc et de l'égout de la Ville déjà à la rue
- Zone Non inondable
- Terrain situé sur un coin de rue et cul de sac
- Unifamiliale isolé (Zonage H-008)
- Sous-sol permis
- La maison actuelle doit être démolie aux frais de l'acheteur

Atouts exceptionnels :

-Possibilité de construire une propriété avec un grand pourcentage de fenêtrage côté Est, offrant une vue imprenable sur la rivière
-Orientation Sud assurant un ensoleillement optimal toute la journée dans votre future cour
-Environnement familial avec des sentiers pédestres boisés à proximité, offrant une beauté tant en hiver qu'en été
-Parc de l'île, Parc Genest et Halte Belvédère

Cette parcelle de terrain vous permettra de réaliser le rêve de vivre sur l'île dans un cadre enchanteur. De plus, plusieurs endroit accessible à la rivière Richelieu appartenant à la Municipalité, comme celui juste en face de la propriété, ajoute une valeur inestimable à cette opportunité unique.

Venez construire la maison de vos rêves dans ce site privilégié et idyllique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette occasion exceptionnelle.

*L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et de son projet qu'il désire faire.

*Les photos fournies ont une valeur indicative. Nous vous encourageons à visiter le site pour obtenir une perception plus approfondie de l'environnement

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 125' Irrégulières

8 375 Pi2

Accès : RIVIERE , L'accès à l'eau appartiens à la Ville de Carignan , Navigable

Clôturé

Plat

Parc , école primaire

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Maison à démolir, raccordement d'aqueduc et dégoût de la Ville existant, mais il pourrait nécessiter des modifications en fonction des règlements de la ville en considération de la disposition de la façade sur la rue des Pétunias.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Rue des Pétunias, Carignan, J3L 5C9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 12.5%
    • 22.1%
    • 15.6%
    • 18.9%
    • 30.8%
    • 93.5%
    • 0.7%
    • 5.1%
    • 0.7%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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