Le terrain est localisé dans le secteur centre, en retrait de la rue Gertrude, à l'est de la rue Albani et à l'ouest du chemin Bellerive, principalement à l'intérieur d'une zone résidentielle/publique, en attente de développement.

La majeure partie du lot 2 599 711, est située dans des zones autorisant l'usage « habitation multifamiliale (H4) sous réserve de l'approbation d'un plan d'aménagement d'ensemble. Tous ces lots sont en attente de remembrement par un promoteur immobilier pour un futur projet.

Une partie du lot 2 599 711 est située dans la zone H-343. Cette partie du lot fait l'objet d'une occupation par les propriétaires adjacents et pourrait faire l'objet d'un recours en prescription acquisitive. Le droit de propriété est précaire pour une superficie de plus ou moins 780 m2.

La vente est faite sans aucune garantie et aux risques et périls de l'acheteur.

L'acheteur doit assumer les frais du certificat de localisation, s'il y a lieu, les frais de vente y compris le coût de l'acte de vente pour le vendeur.