2024-09-08
14:00 - 16:00
Bienvenue!
Envie d'être propriétaire avec terrain, garage et en bonus un revenu...? Actuellement un local commercial également. À prix abordable? Pourquoi pas un Duplex! Très bien entretenu et amélioré, bien aménagé 3 1/2 et 6 1/2 (3 chambres pas au même niveau), garage détaché (pas sur une dalle de béton), terrain de 6328 pi.ca. Secteur tranquille, résidentiel près de la bande du canal. Disponible rapidement. (si aucun local commercial, baisse d'environ 250$ sur les taxes municipales)
37'7" X 27'11" Irrégulières
1953
Aluminium , Bois
Détaché , Simple largeur
Superbe duplex qui allie la qualité , le style et l'élégance. Parfaitement entretenu, ce duplex lumineux offre une cour privée avec arbres matures, offrant une intimité paisible et une symbiose avec la nature environnante. Le garage ajoute une dimension pratique et fonctionnelle (à noter qu'il n'est pas sur dalle de béton)
Bienvenue dans ce duplex rénové, idéalement situé au coeur de Chambly. Cette propriété unique offre le mélange parfait entre les attraits du vieux quartier et les commodités modernes. Avec son charme rénové et ses mises à jour élégantes, ce duplex est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace chaleureux et accueillant.
Localisation : Située au coeur de Chambly, à quelques pas de restaurants, boulangeries, cafés, parcs et bien plus encore. À proximité de la bande du canal et de multiples options de loisirs.
Rénovations: Ce duplex a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et les conforts modernes. Parfait pour ceux qui cherchent un espace où il fait bon vivre.
Opportunité d'Investissement : Que vous soyez un investisseur cherchant un bien rentable ou une famille désirant un espace convivial, ce duplex est une option idéale.
Propriétaire Occupant : L'appartement au rez-de-chaussée est disponible immédiatement pour un propriétaire occupant, offrant ainsi la possibilité de vivre dans un quartier prisé tout en générant des revenus locatifs.
Cour arrière intime : Profitez d'une belle cour arrière intime, parfaite pour les moments de détente, les barbecues en famille ou les soirées entre amis.
Pourquoi choisir ce duplex?
Ce duplex offre une combinaison rare de charme historique et de modernité. La localisation privilégiée au coeur de Chambly permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en vivant dans un cadre paisible et accueillant. Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison avec local commercial ou pas... ou d'un investissement judicieux, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout ce que ce duplex a à offrir!
37'7" X 27'11" Irrégulières
1953
Aluminium , Bois
Détaché , Simple largeur
67'7" X 93'3" Irrégulières
6 330,26 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Parc , Piste cyclable , école primaire
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'8" | Céramique | arrière |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'1" irr. | Bois | inclus salle à manger |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'8" | Bois | |
1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'11" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 9'9" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 13'6" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 17'10" | Plancher flottant | +walk-in |
1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'11" X 5'6" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'11" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'8" | Céramique | arrière |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'7" X 14'6" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 11'2" irr. | Plancher flottant | avec coin repas |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'7" X 9'5" | Bois | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'6" X 9'8" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 6'5" | Céramique | |
2 (app.) | Entrée escalier | 2e niveau | 13'3" X 4'2" irr. | Tuiles | laveuse-sécheuse |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Au 10; Balayeuse centrale et acc., stores sdb, salon, chambre du haut et abri-soleil. Au 12; stores et lampe sur pied au salon.
Effets personnels propriétaire et locataire, lave-vaisselle et borne électrique
Mon nom est NATHALIE PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
Bonjour, mon nom est NATHALIE PERRON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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