589 000 $

Duplex à vendre - Chambly

589 000 $

Chargement du détail de la fiche...

589 000 $

Duplex à vendre - Chambly

589 000 $

Prochaine visite libre

10 - 12 Rue des Pins, Chambly, J3L 3K3

Envie d'être propriétaire avec terrain, garage et en bonus un revenu...? Actuellement un local commercial également. À prix abordable? Pourquoi pas un Duplex! Très bien entretenu et amélioré, bien aménagé 3 1/2 et 6 1/2 (3 chambres pas au même niveau), garage détaché (pas sur une dalle de béton), terrain de 6328 pi.ca. Secteur tranquille, résidentiel près de la bande du canal. Disponible rapidement.

  • Superficie du terrain: 6 330 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1953
NATHALIE PERRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MYLENE PROULX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 27'11" Irrégulières

1953

Aluminium , Bois

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe duplex qui allie la qualité , le style et l'élégance. Parfaitement entretenu, ce duplex lumineux offre une cour privée avec arbres matures, offrant une intimité paisible et une symbiose avec la nature environnante. Le garage ajoute une dimension pratique et fonctionnelle (à noter qu'il n'est pas sur dalle de béton)

Bienvenue dans ce duplex rénové, idéalement situé au coeur de Chambly. Cette propriété unique offre le mélange parfait entre les attraits du vieux quartier et les commodités modernes. Avec son charme rénové et ses mises à jour élégantes, ce duplex est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace chaleureux et accueillant.


Localisation : Située au coeur de Chambly, à quelques pas de restaurants, boulangeries, cafés, parcs et bien plus encore. À proximité de la bande du canal et de multiples options de loisirs.

Rénovations: Ce duplex a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et les conforts modernes. Parfait pour ceux qui cherchent un espace où il fait bon vivre.

Opportunité d'Investissement : Que vous soyez un investisseur cherchant un bien rentable ou une famille désirant un espace convivial, ce duplex est une option idéale.

Propriétaire Occupant : L'appartement au rez-de-chaussée est disponible immédiatement pour un propriétaire occupant, offrant ainsi la possibilité de vivre dans un quartier prisé tout en générant des revenus locatifs.

Cour arrière intime : Profitez d'une belle cour arrière intime, parfaite pour les moments de détente, les barbecues en famille ou les soirées entre amis.

Pourquoi choisir ce duplex?

Ce duplex offre une combinaison rare de charme historique et de modernité. La localisation privilégiée au coeur de Chambly permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en vivant dans un cadre paisible et accueillant. Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison ou d'un investissement judicieux, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout ce que ce duplex a à offrir!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'7" X 27'11" Irrégulières

1953

Aluminium , Bois

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'7" X 93'3" Irrégulières

6 330,26 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'8" Céramique arrière
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 11'1" irr. Bois inclus salle à manger
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 9'8" Bois
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 7'6" X 8'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'9" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'2" X 13'6" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 17'10" Plancher flottant +walk-in
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 6'11" X 5'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'10" X 9'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 4'8" Céramique arrière
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'7" X 14'6" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'3" X 11'2" irr. Plancher flottant avec coin repas
2 (app.) Salon 2e niveau 9'7" X 9'5" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'6" X 9'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 6'5" Céramique
2 (app.) Entrée escalier 2e niveau 13'3" X 4'2" irr. Tuiles laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au 10; Balayeuse centrale et acc., stores sdb, salon, chambre du haut et abri-soleil. Au 12; stores et lampe sur pied au salon.

Effets personnels propriétaire et locataire, lave-vaisselle et borne électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10 - 12 Rue des Pins, Chambly, J3L 3K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 23.7%
  • 14.4%
  • 20.8%
  • 16.7%
  • 28.3%
  • 12.5%
  • 17.8%
  • 41.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NATHALIE PERRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MYLENE PROULX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est NATHALIE PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?