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689 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Chambly

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Prochaine visite libre

1301 - 1303 Av. Bourgogne, Chambly, J3L 1Y1

*RARE OPPORTUNITÉ-TOTALEMENT RÉNOVÉ-LIBRE IMMÉDIATEMENT* Joli duplex d'une superficie disponible totale de 2690 pi.ca aménagé en bureau pour professionnel (environ 1500 pi.ca) au rez-de -chaussée et logement au 2e étage (environ 1200 pi.ca.). Rénovation complète à neuf suite à un incendie. 6 stationnements.

  • Superficie du terrain: 7 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1914
CATHERINE THERIAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL BASTIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 48'10" Irrégulières

1914

PVC

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

IDÉAL POUR UN BUREAU DE PROFESSIONNELS.

Bâtiment complètement rénové en 2020 (cloisons, électricité, plomberie, fenêtres, toiture, planchers, finitions intérieures, escaliers, cuisines, salles de bains etc.) Plusieurs ajouts et améliorations; revêtement extérieur en Canexel, structure en 2 x 6, fournaise électrique et 2 thermopompes, nivelage du plancher au rez-de-chaussée, fenêtres au sous-sol, gouttières.

Le rez-de-chaussé commercial (environ 1500 pi.ca) est présentement aménagé avec 3 bureaux simples, 1 bureau double/conférence, 1 réception/attente, 1 cuisinette et une salle d'eau.

Le logement neuf au 2e (environ 1200 pi.ca.)comporte 2 chambres, cuisine, salle-à manger, salon, salle de bain.

Possibilité de faire un accès direct intérieur du commerce au logement.

Sous-sol d'environ 5 pi. de haut avec plancher de béton parfait pour l'entreposage.

Extérieur; 6 places de stationnement asphalté avec possibilité de l'agrandir, un cabanon, enseigne à l'avant.

À distance de marche;

* Transports en commun (local, vers le métro Longueuil ou Mtl.)
* Écoles primaires et secondaire à 0,7 km (centre aquatique)
* Parcs à moins d'un km (Herron, Georges Pepin, Martel,
Bouthillier-Lareau)
* Bassin de Chambly à 0,5 km
* Nombreux commerces de services et restaurants (dépanneur,
Pharmacies, Dollard plus, Banques, marché bio en vrac,
coiffeurs et bien plus)

Autres commerces et attraits tout près; marchés d'alimentation Métro et IGA, concessionnaires autos, Parc du Fort de Chambly et bande du Canal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 48'10" Irrégulières

1914

PVC

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'80" X 146'40" Irrégulières

7 824 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires en place, balayeuse centrale et acc., système d'alarme.

Contrat de service du système d'alarme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1301 - 1303 Av. Bourgogne, Chambly, J3L 1Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 23.9%
  • 17.2%
  • 11.9%
  • 22.3%
  • 45.1%
  • 6.5%
  • 5.8%
  • 37.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CATHERINE THERIAULT
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