499 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

499 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Chambly

499 000 $

Prochaine visite libre

1309 Rue Berthier, Chambly, J3L 3A5

Nouvelle propriété à Chambly ! Bienvenue au 1309 rue Berthier, au coeur de Chambly, sur une rue tranquille à proximité des services. Cette propriété offre un terrain de près de 5 700 pi² et 3 chambres à coucher. Le sous-sol offre beaucoup d'espace et de potentiel, notamment pour l'aménagement d'une 4e chambre. La maison a besoin d'un renouveau, mais son emplacement et ses possibilités en font une belle occasion pour les visionnaires. À proximité des écoles, parcs, commerces et du canal de Chambly. Venez découvrir son potentiel !

  • Superficie du terrain: 5 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1963
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JESSICA SANTIAGO-MARCOTTE
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 33'9" Irrégulières

1963

Alca , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

CHAMBRE ET RANGEMENT AU SOUS-SOL : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1309 rue Berthier à Chambly !

Vous cherchez une propriété à transformer selon vos goûts et vos besoins ? Voici une occasion intéressante de créer votre prochain chez-vous dans un secteur recherché de Chambly.

Située sur une rue tranquille, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une famille. Vous êtes à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des attraits qui font le charme de Chambly.

Une propriété avec du potentiel

La maison a besoin d'un renouveau et de rénovations afin de la remettre au goût du jour. C'est justement ce qui en fait une belle occasion pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur propriété plutôt que de payer pour des rénovations déjà réalisées selon les goûts de quelqu'un d'autre.

La propriété offre actuellement 3 chambres à coucher, alors que le vaste espace disponible au sous-sol permet d'envisager l'aménagement d'une 4e chambre, selon vos besoins et les vérifications requises.

Le terrain de près de 5 700 pi² offre également une belle superficie pour créer une cour adaptée à votre mode de vie : espace de jeux pour les enfants, terrasse, coin repas, jardin ou simplement un endroit où profiter des beaux jours.

Un emplacement qui fait la différence

Le 1309 rue Berthier se trouve au coeur de Chambly, dans un environnement résidentiel tranquille tout en demeurant près des commodités.

À proximité, vous retrouverez notamment :

- Plusieurs écoles primaires et secondaires;
- Des parcs et espaces verts;
- Les commerces et services de Chambly;
- Le secteur du canal de Chambly et ses sentiers, appréciés pour la marche, le vélo et les activités de plein air;
- Le Vieux-Chambly et ses nombreux attraits.

Le secteur du canal offre notamment un accès privilégié à des espaces verts et à des parcours récréatifs le long de l'eau, ce qui contribue grandement à la qualité de vie du secteur.

À vous d'écrire la suite

Cette propriété ne s'adresse pas à l'acheteur qui cherche une maison parfaitement rénovée dès le premier jour. Elle s'adresse plutôt à celui qui voit le potentiel derrière l'existant et qui souhaite créer une maison qui correspond réellement à ses goûts, à ses besoins et à son budget.

Avec son emplacement, sa superficie de terrain et la possibilité d'avoir jusqu'à 4 chambres, cette propriété constitue une excellente toile de fond pour votre prochain projet.

Venez la découvrir et laissez votre imagination faire le reste ! Planifiez votre visite dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 33'9" Irrégulières

1963

Alca , PVC

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

CHAMBRE ET RANGEMENT AU SOUS-SOL : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 95'

5 699,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 3'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 8'11" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 17'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 13'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'4" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 9'3" Bois Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 30'6" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 9' irr. Vinyle
Rangement Sous-sol 1 6' X 16'10" irr. Vinyle Installation laveuse/sécheuse
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 6'6" Céramique
Atelier Sous-sol 1 13'5" X 9'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux et pôles, foyer électrique, laveuse/sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, piscine et accessoires et table de pique-nique.

Biens et meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1309 Rue Berthier, Chambly, J3L 3A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 22.4%
  • 18.9%
  • 21.3%
  • 23.7%
  • 74.7%
  • 18.6%
  • 0.0%
  • 6.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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