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475 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Chambly
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1309 Rue Charles-Le Moyne, Chambly, J3L 2K1
Une belle opportunité pour entrepreneur ou acheteur visionnaire! Située dans un secteur recherché de Chambly, dans un emplacement paisible en coin de rue, cette propriété offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent investir, rénover et maximiser la valeur d'une maison. Avec ses 4 chambres à coucher, sa belle cour arrière et sa piscine creusée, elle possède plusieurs atouts pour créer un espace de vie à votre image. Que ce soit pour un projet de rénovation, une optimisation des espaces ou une mise au goût du jour, les possibilités sont nombreuses pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Une occasion à saisir!!!
-
Superficie du terrain:
8 485 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
35'5" X 23'9" Irrégulières
1962
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
salle mécanique : S2
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Une opportunité à saisir dans un secteur de premier choix à Chambly!
Cette offre est une occasion captivante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un projet avec de nombreuses opportunités d'optimisation.
Cette résidence se trouve dans un secteur très agréable, avec un terrain spacieux de plus de 8 400 pieds carrés, sans aucun voisin à l'arrière et à l'avant.
Une propriété qui vous offre une chance rare où la seule limite est celle de votre imagination pour révéler tout le potentiel de ces lieux.
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
- Le hall d'entrée est parfaitement éclairé avec un revêtement de sol en céramique et une penderie intégrée.
- Un salon qui dispose d'une fenêtre spacieuse pour bénéficier de la luminosité.
- Une salle à manger ouverte sur le salon, équipée d'une porte patio donnant accès sur la cour arrière, ainsi que d'une autre porte sur le côté pour offrir un deuxième accès à l'extérieur.
- Une cuisine à fort potentiel de valorisation qui saura s'adapter à tous vos projets de rénovation.
***** ÉTAGE *****
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- 1 salle de bain avec bain douche.
***** REZ-DE-JARDIN *****
- 2 chambres de bonnes dimensions.
- 1 Salle d'eau.
***** SOUS-SOL *****
- Une salle familiale d'une bonne dimension.
- Salle mécanique incluant la salle de lavage.
***** EXTÉRIEUR *****
- Une cour spacieuse et intime avec une piscine creusée, vous laissant ainsi beaucoup d'espace pour concevoir un espace qui correspond à votre style.
- Situé à proximité immédiate de tous les services, à courte distance de marche, transport en commun, centre commercial, etc...
Votre projet de rêve pourrait être réalisé grâce à ce terrain, avec une propriété que vous pourriez optimiser.
Cette résidence est dotée d'un potentiel remarquable. C'est à vous de le mettre en oeuvre!
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
35'5" X 23'9" Irrégulières
1962
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
salle mécanique : S2
Mélamine
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
56' X 150' Irrégulières
8 485,19 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
Creusée
centre commercial , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 8'1" | Céramique | bois et céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 8' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11'8" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 7' irr. | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'11" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'10" X 7'10" | Bois | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'5" X 6'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 17'10" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 2 | 18'2" X 11'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, balançoire extérieur, accessoires de piscine.
Poêle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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20.5%
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17.1%
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22.4%
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20.9%
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10.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est CYNTHIA THIBAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CYNTHIA THIBAULT INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-774-9508
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