Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Chambly

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Maison de plain-pied à vendre - Chambly

Vendu

Prochaine visite libre

1576 Rue Georges-Bouchard, Chambly, J3L 5Y4

Charmante maison familiale à Chambly -- 3 chambres, 2 salles de bain. Située dans un quartier recherché et paisible, cette maison lumineuse et impeccablement entretenue offre un cadre de vie idéal pour votre famille. 2 chambres au rez-de-chaussée, une 3e au sous-sol, 2 salles de bain complètes, et plusieurs rénovations au fil des ans. Cour arrière ensoleillée orientée vers le sud, parfaite pour profiter de l'été. Secteur homogène, à proximité de parcs, de pistes cyclables et d'un environnement sécuritaire où les enfants peuvent jouer dehors en toute liberté. À voir absolument ! Vente avec garantie légale.

  • Superficie du terrain: 4 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 31'3" Irrégulières

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaleureuse maison familiale à vendre -- Chambly

Située dans un quartier de rêve à Chambly, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles en quête de confort, de sécurité et de tranquillité. Nichée dans un secteur homogène et paisible, elle est entourée de verdure, de parcs accueillants, et de pistes cyclables idéales pour vos balades en famille ou vos déplacements actifs.

Cette maison lumineuse et minutieusement entretenue propose trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol, offrant ainsi de la flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Elle dispose également de deux salles de bain complètes, une à chaque étage, pour un confort absolu au quotidien.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, vous permettant de vous installer en toute tranquillité, sans tracas. L'intérieur baigne de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dans toutes les pièces.

À l'extérieur, vous serez charmé par la cour arrière ensoleillée, parfaitement orientée pour profiter des longues journées d'été. Un espace idéal pour recevoir, jardiner ou tout simplement relaxer au soleil. Un petit bassin d'eau agrémente le jardin.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans la rue, et où l'esprit de communauté est bien vivant.

À l'intérieur, plusieurs atouts comblera votre bonheur. Un joli poêle à combustion lente égaiera vos soirées d'hiver. La division des pièces est ordonnée et caractérisée par des espaces de vie maximisés tant au RDC qu'au sous-sol.
Également, à noter la présence d'une balayeuse centrale, double pompe submersible, quelques rénovations au niveau de la plomberie, etc.


Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

N.B. La présente vente est une succession.
L'immeuble est vendu AVEC la garantie légale.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 31'3" Irrégulières

1992

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 95'

4 750 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 11'2" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 11'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 10'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 12'10" Céramique Poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'5" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 7'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'10" X 16'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, stores, rideaux et pôles, toiles, 2 cabanons, lave-vaisselle, cuisinière Moffat, pergola. ** Possibilité d'inclure tout le mobilier de la maison.

Réfrigérateur (brisé), Support de bois (cadre en bois) au salon.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1576 Rue Georges-Bouchard, Chambly, J3L 5Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.2%
  • 9.9%
  • 25.1%
  • 33.1%
  • 90.9%
  • 6.0%
  • 0.1%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICHOLAS GAUTHIER
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