Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

450 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

450 000 $

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450 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

450 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-11

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous !!!

1713 Av. Fonrouge, Chambly, J3L 2R1

Une opportunité à ne pas manquer à Chambly. Idéale pour une famille ou un premier acheteur, cette maison à étage en rangée offre une excellente combinaison entre prix accessible, emplacement stratégique et qualité de vie, le tout dans un secteur familial très recherché. Dès l'arrivée, on découvre un environnement paisible et bien établi, à proximité immédiate de tout ce qui simplifie le quotidien. À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher, répondant parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

  • Superficie du terrain: 2 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1965
MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CYNTHIA MONZON
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'8" X 35' Irrégulières

1965

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une opportunité à ne pas manquer à Chambly.
Idéale pour une famille ou un premier acheteur, cette maison à étage en rangée offre un excellent équilibre entre prix accessible, emplacement stratégique et qualité de vie, le tout dans un secteur familial très recherché.

Dès l'arrivée, on découvre un environnement paisible et bien établi, à proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien. À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher, parfaitement adaptées à une famille, à un couple ou à l'aménagement d'un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie lumineux et conviviaux, idéals pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, pratique et bien pensée, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien.

L'emplacement constitue un avantage majeur :

Accès rapide aux autoroutes 10 et 35, ainsi qu'à la route 112

Transport en commun directement sur la rue (autobus 104 et 106)

Proximité des commerces, épiceries et pharmacies

Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables de Chambly menant jusqu'à Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant de magnifiques points de vue sur la rivière Richelieu. À seulement quelques minutes, le Parc naturel des Ruisseaux permet de profiter de sentiers pédestres, de pistes cyclables et de ski de fond tout au long de l'année.

Le secteur est reconnu pour sa vie communautaire dynamique et ses nombreuses activités familiales, notamment la Ferme Guyon, le Fort de Chambly, l'aréna Isatis, le Centre Robert-Lebel, ainsi que plusieurs parcs à proximité.

La propriété bénéficie également d'éléments techniques importants, dont un panneau électrique remplacé, en plus du système de chauffage, tel que détaillé à la déclaration du vendeur, offrant une tranquillité d'esprit appréciable.

Une occasion en or pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un secteur de choix, tout en profitant d'un excellent rapport qualité-prix à Chambly.

*** Les visites vont commencer à partir de vendredi le 9 janvier 2025.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'8" X 35' Irrégulières

1965

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17'8" X 115' Irrégulières

2 032,23 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 10'6" X 7'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'4" X 13'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 9'7" X 14'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 6'10" irr. Vinyle
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 14'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 9'8" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 16'6" irr. Vinyle
Salle mécanique Sous-sol 1 8'10" X 16'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Fournaise 2023

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, pôles à rideaux et rideaux, armoires blanche de rangement au sous-sol (rangement), cabanon, tondeuse, coupe haie, coupe bordure, bac de poubelle, 2 pelles et set de patio (table avec 4 chaises) et chaise longue avec coussin.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1713 Av. Fonrouge, Chambly, J3L 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 19.6%
  • 18.6%
  • 25.6%
  • 21.5%
  • 85.8%
  • 11.8%
  • 0.1%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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