Magnifique propriété à venir découvrir !
Lumineuse, éclairée et épurée, cette propriété située au coeur de Chambly saura vous séduire.

* Rez-de-chaussée *
- Aménagement pratique avec cuisine refaite il y a quelques années et îlot amovible.
-Salon à aire ouverte avec accès à la salle d'eau.
- Grande porte-patio à 3 panneaux rénovée, donnant accès à la cour extérieure à partir de la salle à manger.
- Foyer au bois au salon, (c'est optionnel en comparaison aux propriétés contiguës)
- 2019 : Remplacement du plancher de céramique de la cuisine , RDC plancher flottant. .
-Ajout d'une Thermopompe récente pour agrémenter le confort des lieux .

* A l'étage *
- Chambre des maîtres très spacieuse (chambre double) permettant un lit King et avec un grand garde-robe.
-2 autres chambres à l'étage pour un total de 3 ; parfait pour les enfants, bureau ou chambre d'amis.
- Salle de bain complète avec douche et bain indépendants.

* Sous-sol *
- Belle salle familiale conviviale à aménager selon vos goûts.
- Grande salle de lavage avec lavabo et comptoir
- Rangement de 8,3 x 4,1 pi.
-2 fenêtres au lieu d'une permettant d'obtenir une luminosité naturelle.

* Extérieur *
- Belle cour arrière clôturée et prête à être aménagée pour vos BBQ d'été!
-Ajout de dalles de patio pour y aménager vos installations , une pergola ou autre.
- Sans voisin arrière ! Avec arbres matures qui ajoute à l'intimité de la cour.
- Remise pratique pour ranger vos articles saisonniers.
-Concept unique: derrière la cour se trouve un passage appartenant à la ville avec accès privilégié et direct aux résidents du secteur pour se rendre de façon sécuritaire à un parc enclavé. Voir sur Google Parc Scheffer. Très pratique pour les jeunes familles.

* Localisation *
- À quelques pas du parc Fonrouge et le parc naturel des Ruisseaux (plusieurs sentiers de randonnée, vélo, ski de fonds, etc.)
-Proximité au bout de la rue, installations de deck hockey, Pickleball, etc.
-Proximité des écoles primaires et CPE.
-Non loin du magnifique Bassin de Chambly, près de plusieurs services essentiels (pharmacie, banque, épicerie, SAQ, etc.) en plus d'avoir un accès immédiat au transport en commun et aux pistes cyclables sur la rue.

* La belle ville de Chambly est située à la sortie de l'autoroute 10, à seulement 23 minutes du Centre-Ville de Montréal. Entre l'Estrie et la métropole, on y accède également depuis l'autoroute 30 et la 112.
Une ville attrayante qui compte plusieurs attraits, dont de nombreux parcs, espaces verts et champêtres.
Il y a également une abondance de commerces locaux spécialisés : cafés, chocolaterie, brasseries artisanales, studios de yoga et salles de gym.
Accès aux activités nautiques depuis la Marina de Chambly et quai public.

N.B. Les visites débuteront (clause préparatoire des lieux) ce vendredi à partir de midi. Toute offre ne pourra être présentée qu'à partir de mardi 23 septembre à 10h am.