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1 179 000 $
Maison à étages à vendre - Chambly
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2289 - 2289A Av. Bourgogne, Chambly, J3L 1Z9
Superbe maison bi-génération située dans le coeur du vieux Chambly. À distance de marche du Fort Chambly ainsi que des chutes. WOW! Possibilité de transformer la propriété en DUPLEX sous réserve d'obtention de permis de la municipalité, Grande maison avec énorme terrain de plus de 12 000 pieds carrés. Vous avez rêvé d'avoir vos parents avec vous dernièrement, voici l'occasion idéale. Bureau professionnel à la maison (voir addenda) Venez visiter!
-
Superficie du terrain:
12 062 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
42'1" X 33'1" Irrégulières
2016
2 547 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Intergénération - Sous-sol
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
UNIQUE À CHAMBLY | Intergénérationnel de prestige ou Duplex | Espace professionnel à domicile
Découvrez une propriété d'exception construite en 2016, nichée sur un terrain intime de plus de 12 000 pi² au coeur du quartier historique du Vieux-Chambly.
Alliant luxe contemporain, confort absolu et flexibilité inégalée, cette demeure haut de gamme s'adapte à tous vos grands projets de vie ou d'affaires.
* UN ESPACE PROFESSIONNEL PRIVÉ (REZ-DE-CHAUSSÉE)
Idéal pour un entrepreneur, un professionnel de la santé ou un travailleur autonome. Bénéficiez d'une section commerciale lumineuse entièrement indépendante de la zone résidentielle :Entrée privée et hall d'accueil distinct pour vos clients.Salles d'eau dédiées.Optimisation fiscale majeure pour votre entreprise, sans compromettre l'intimité de votre famille.
* UN LOGEMENT BI-GÉNÉRATIONNEL OU REVENU LOCATIF (REZ-DE-JARDIN)
Oubliez les sous-sols sombres ! La deuxième unité est un magnifique rez-de-jardin baigné de lumière naturelle :Accès indépendant menant directement à la cour arrière.Vaste salon chaleureux avec son propre foyer au gaz.Fort potentiel de conversion en duplex (sujet à validation de la municipalité) pour générer des revenus locatifs substantiels et optimiser votre stratégie financière.
* LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET L'EXTÉRIEUR
Architecture moderne, matériaux nobles et fenestration grandiose.Pièces de vie à aire ouverte conçues pour recevoir.Immense terrain paysagé de 12 062 pi², une rareté absolue dans le Vieux-Chambly, offrant un havre de paix intime.Localisation de rêve : à distance de marche du Fort, du canal de Chambly, des pistes cyclables et des meilleures tables locales.
Ne cherchez plus le compromis entre votre carrière, votre famille et votre investissement.
Une visite s'impose pour saisir toute l'envergure et la qualité de cette propriété unique sur le marché.
Particularités du bâtiment
42'1" X 33'1" Irrégulières
2016
2 547 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Intergénération - Sous-sol
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'10" X 189'3" Irrégulières
12 062,04 Pi2
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 8'9" X 9'4" | Vinyle | |
| 2 (Interg.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 6'8" X 6'8" | Vinyle | |
| 2 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 14' X 11' | Vinyle | Gaz |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'5" X 9'6" | Vinyle | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'9" X 11'1" | Vinyle | Walk-in 6.3' x 4.0' |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'9" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 16'7" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'9" | Bois | Gaz |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 14'9" | Bois | Arrière |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'4" | Vinyle | |
| 3 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 13' X 7'3" irr. | Vinyle | Bureau Professionnel |
| 3 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 17'10" X 9'2" irr. | Vinyle | Bureau Professionnel |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 9'3" irr. | Vinyle | Bureau Professionnel |
| 3 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 2'6" | Vinyle | Bureau Professionnel |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 13'3" | Bois | Grand Walk-in avec fenêtre |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 13'6" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11'9" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 9'2" | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 7'6" | Vinyle | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 22'6" | Vinyle | |
| 3 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11' X 9' irr. | Béton | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 5' | Vinyle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, stores, rideaux, lave-vaiselle, cabanon Rubermaid, gazebo, balayeuse centrale et accessoires, luminaires.
Serre, poulailler, biens et meubles, rideaux et stores du bi-génération, tous les électroménagers du bi-génération.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.7%
-
24.0%
-
16.5%
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16.8%
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21.0%
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36.9%
-
8.1%
-
9.2%
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45.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est MAXIME FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME FOURNIER
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-898-7633
JESSICA SANTIAGO-MARCOTTE
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-973-0331
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Bonjour, mon nom est MAXIME FOURNIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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