Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

784 900 $

Maison à étages à vendre - Chambly

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784 900 $

Maison à étages à vendre - Chambly

784 900 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

360 Rue Laforce, Chambly, J3L 5S6

Découvrez cette charmante maison offrant 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, une vaste salle familiale avec poêle à bois et un magnifique solarium. Cuisine rénovée (2023) avec îlot central et comptoirs en quartz. Grande cour intime bordée de haies avec piscine et accès à la rivière l'Acadie. Plusieurs améliorations récentes, dont balcon, pavé uni, et sous-sol complet (2018). Située à deux pas du parc Laurier et près de tous les services, écoles, pistes cyclables, et accès rapide aux autoroutes. Un vrai bijou à Chambly !

  • Superficie du terrain: 9 472 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1989
BRUNO CHEVRIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BRUNO PELLETIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 30'1" Irrégulières

1989

Bois sera remplacé , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***

** PROPRIÉTÉ **
- Superbe cuisine offrant un îlot central, un lavabo double et beaucoup d'espace de rangement
- Vaste salon offrant une belle luminosité grâce à sa grande fenestration
- 5 chambres à coucher dont 2 au RDC, 2 au sous-sol et une à l'étage
- Deux salles de bains et une salle d'eau
- Un magnifique solarium
- Climatisation centrale
- Vaste salle familiale avec poêle à bois
- Un grand espace de rangement au sous-sol en plus d'une chambre froide
- Une superbe cour intime, bordée de haies matures, avec piscine hors terre et un accès à la rivière l'Acadie

** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
En 2024 : Balcon arrière et le belvédère au bord de l'eau
En 2025 : Plancher du solarium, Pavé uni avant
En 2023 : Remplacement des comptoirs de cuisine en quartz, robinetterie, four, plaque électrique, peinture des cabinets, hotte-micro-onde, îlot central
En 2020 : Céramique et porte de garde-robe du hall d'entrée salle de bains de l'étage, portes de garde robe de la chambre principale, fenêtre de la salle de bain du RDC, céramique du plancher de la douche du RDC.
En 2018 : Sous-sol complet

** LOCALISATION **
- À 2 pas du joli Parc Laurier offrant un terrain de basket ball et des modules de jeux
- Près de tous les services : Pharmacies, épiceries, dépanneurs, plusieurs restaurants, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, Complexe aquatique de Chambly
- À 6 minutes de voiture du Canal-de-Chambly
- Accès rapide à la 112, 223 et aux autoroutes 10 et 30
- À seulement 25 minutes du Centre-Ville de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'5" X 30'1" Irrégulières

1989

Bois sera remplacé , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'3" X 144'3" Irrégulières

9 472,24 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11'4" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 11'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'8" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 8'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 3'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'10" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 13'7" irr. Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 11'4" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'1" X 5'6" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'2" X 5'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 17'5" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'11" X 4'11" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'11" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 8'9" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 16'5" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'5" X 11' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, lava-vaisselle, TV dans la salle à manger, aspirateur central + les accessoires, poêle au bois, micro-ondes Whirlpool avec hotte encastrée d'air, chauffe-eau (2020), porte de garage électronique avec 2 manettes, cabanon, belvédère, escaliers et le quai qui donne l'accès à l'eau, le bois de chauffage.

La génératrice et la borne électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
BRUNO CHEVRIER INC.
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