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*Dates d'occupation flexibles*

**Propriété**
- Grand salon lumineux avec foyer au bois et plafond cathédrale
- Cuisine au goût du jour avec comptoir lunch
- Grande salle à manger en plus d'un coin repas
- Quatre chambres à coucher spacieuses dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol
- Magnifique salle de bains à l'étage avec une douche indépendante, bain autoportant, lavabo double et puit de lumière
- Une salle d'eau au RDC et une deuxième salle de bains au sous-sol
- Grande salle familiale au sous-sol avec haut plafond
- Garage intégré spacieux
- Cour très intime grâce à des haies de cèdres matures
- Bordé par la rivière l'Acadie menant au bassin de Chambly
- Possibilité d'installer un quai
- Rapport de pyrite au garage, IPPG 0

**Améliorations récentes**
- 2023: Salle de bains du 2e étage et celle du sous-sol
- 2023: Salle d'eau
- 2023: surfaçage du balcon de béton avant
- 2020: Toiture et Puits de lumières
- 2017: Peinture de la maison en entier
- 2016: Cuisine
- 2015: Gouttières
- 2012/2016: Planchers de bois franc
- 2012-2014: Porte avant/porte patio et plusieurs fenêtres

**Localisation**
- À proximité des routes 223, 112 et autoroutes 10, 30 et 35
- Près de toutes les commodités : Plusieurs restaurants, pharmacies, dépanneurs, garderies, école primaire, école secondaire et bien plus !
- Plusieurs parcs à proximité dont le Parc Gilles-Villeneuve avec terrain de volleyball de plage, terrains de tennis, skatepark, terrain de basket complet ainsi que des terrains de soccers
- À seulement 30 minutes de voiture du centre ville de Montréal
- À 4 minutes de voiture du Complexe aquatique de Chambly