RARETÉ DANS LE VIEUX-CHAMBLY. LIBRE RAPIDEMENT. Terrain de plus de 12 630 pi² avec immense garage détaché de près de 960 pi², une combinaison exceptionnelle dans le secteur. Véritable espace bigénérationnel offrant une foule de possibilités : logement pour un proche, bureau professionnel, espace pour jeune adulte, atelier ou salle de loisirs. Détenue et soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 17 ans, cette propriété a été améliorée avec constance et offre un potentiel d'évolution difficile à retrouver aujourd'hui. Une visite suffit pour en apprécier toute la valeur
24'20" X 44'50" Irrégulières
1914
1 892 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Tandem
Intergénération - Autre
Salle d'eau : RC
Entrée extérieure , Vide sanitaire
Située au coeur du Vieux-Chambly, cette propriété se distingue par une combinaison d'atouts rarement réunis : un terrain de plus de 12 630 pi², un immense garage détaché d'environ 960 pi², une piscine creusée et un espace bigénérationnel polyvalent.
La résidence principale offre trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bains complète ainsi que des espaces de vie chaleureux comprenant un salon avec foyer au bois, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.
L'espace actuellement aménagé en bigénération constitue un véritable atout. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille, offrir un espace indépendant à un jeune adulte, aménager un bureau professionnel ou créer une salle familiale supplémentaire, il s'adapte facilement à l'évolution des besoins.
Le garage détaché d'environ 960 pi² représente une valeur ajoutée exceptionnelle. Divisé en deux sections, il comprend un garage traditionnel ainsi qu'une pièce chauffée et insonorisée, anciennement utilisée comme studio de musique. Atelier, espace créatif, bureau, gym ou projet entrepreneurial : les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, la vaste cour aménagée propose une piscine creusée, un grand stationnement et plus de 5 700 pi² d'espace libre à l'arrière, un privilège exceptionnel dans ce secteur recherché.
À quelques pas de la rivière Richelieu, du bassin de Chambly, des restaurants, des commerces, des pistes cyclables et de tous les services, cette propriété offre un mode de vie recherché tout en laissant place à une multitude de projets.
Détenue et entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 17 ans, elle est libre rapidement et représente une occasion unique de s'établir dans l'un des secteurs les plus convoités de Chambly.
24'20" X 44'50" Irrégulières
1914
1 892 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Tandem
Intergénération - Autre
Salle d'eau : RC
Entrée extérieure , Vide sanitaire
50' X 145'11" Irrégulières
12 634,67 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Rue PV , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
En béton , Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Cuisine | 3e niveau | 11'4" X 9'8" | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | 3e niveau | 14'4" X 11'6" | ||
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'8" X 4'7" | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'2" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24'6" X 8'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'2" X 10'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'5" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'5" X 4'1" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 6'4" irr. | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Balcon privé , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Pôles, Frigo, poêle, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, luminaires, accessoires de foyer, piscine et accessoires, système de déshumidification du vide sanitaire, ensemble de patio extérieur, génératrice, pôles, thermopompe murale, manette électrique de garage. Logement :meubles et bibliothèques, climatiseur de fenêtre encastré.
Effets personnels des Vendeurs
Mon nom est LAURENCE DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLUS | 153 boul. Sir-Wilfrid-Laurier local 102, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1A9
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