Open House Prochaine visite libre le samedi 5 juillet 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

474 900 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Maison à étages à vendre - Contrecoeur

474 900 $

Prochaine visite libre

2025-07-05

14:00 - 16:00

bienvenue à tous!

4561 Rue des Patriotes, Contrecoeur, J0L 1C0

Située dans un secteur en plein essor à Contrecoeur, cette maison à étage jumelée vous séduira dès le premier regard. Clé en main, elle offre deux chambres à l'étage et la possibilité d'une troisième au sous-sol idéale pour s'adapter à vos besoins. La cour intime, avec spa inclus, promet des soirées inoubliables. Parfaite pour une jeune famille ou un premier achat, elle allie confort moderne et tranquillité. Saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier en pleine croissance, où chaque jour commence avec une touche de bonheur.

  • Superficie du terrain: 2 361 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2017
JONATHAN LEFEBVRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 33'8" Irrégulières

2017

1 308,03 Pi2

Cote énergétique : 69

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique jumelé à étage situé à Contrecoeur, au coeur d'un nouveau secteur résidentiel en plein développement, à quelques minutes de l'autoroute 30 et de tous les services essentiels. Cette propriété clé en main représente une opportunité exceptionnelle d'accéder à une vie de quartier paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et moderne des lieux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un grand salon lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et élégante est équipée d'un bel îlot central avec coin-repas, idéal pour cuisiner tout en échangeant avec vos invités. Les matériaux sont de qualité et les espaces sont bien pensés, offrant confort et convivialité.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou même un télétravailleur en quête de tranquillité. La salle de bain moderne propose une grande douche vitrée, des finitions épurées et un espace optimisé pour le rangement.

Le sous-sol est aménagé, avec la possibilité d'y ajouter une troisième chambre ou une salle familiale selon vos besoins. C'est l'endroit rêvé pour laisser place à votre imagination : salle de jeux, cinéma maison, bureau, ou chambre supplémentaire.

À l'extérieur, la cour arrière est entièrement clôturée, offrant un espace intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez un spa privé inclus, pour des soirées détente après une longue journée. Le terrain est facile d'entretien, tout en offrant de l'intimité et du potentiel pour l'aménagement paysager.

Le quartier est jeune, dynamique et en pleine expansion. Vous serez à proximité de plusieurs parcs, écoles, garderies, pistes cyclables, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Contrecoeur est une ville en pleine croissance, très recherchée pour sa qualité de vie, son accès rapide à Montréal et son ambiance familiale.

Que vous soyez un premier acheteur, un jeune couple ou une petite famille, cette propriété saura vous séduire par son style contemporain, son entretien impeccable, et son potentiel évolutif.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'2" X 33'8" Irrégulières

2017

1 308,03 Pi2

Cote énergétique : 69

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 98'5"

2 360,53 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Spa 6 places

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 11' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 12'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 12'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'1" X 18'1" irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'5" X 6'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'6" X 13'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 9'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 10' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 7'2" X 9'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 29'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 11'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 2' X 5'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 2' X 6'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

3 têtes , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-laisselle, et le refroidisseur à vin encastré. Luminaires + stores des fenêtres Le gazébo en métal Le spa de marque Trévi (2021) 6 places + accessoires Les inclusions sont vendus sans aucune garantie légale de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
4561 Rue des Patriotes, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 20.9%
  • 21.7%
  • 22.1%
  • 15.4%
  • 47.6%
  • 18.7%
  • 6.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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