1 700 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

1 700 000 $

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Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

8844 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

Propriété d'exception possédant une architecture incomparable, sise sur un terrain de 23 000 pieds carrés aux abords du majestueux Fleuve St-Laurent. Style contemporain, lignes épurées, touche européenne, construite de matériaux durables et de haute qualité. La propriété comprend des aires de vie spacieuses et conviviales, 4 chambres à coucher, 1 bureau ainsi que 3 salles de bain. Vous pourrez également profitez à même votre demeure, des bienfaits d'un circuit spa avec douche, sauna et bain de vapeur. Plongez dans une ambiance aux inspirations scandinave et minimaliste où fenestration et boiseries séduiront les passionnés d'art et de nature.

  • Superficie du terrain: 23 024 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2013
GENEVIÈVE LAMBERT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Acier , Bois

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès votre entrée, plongez dans une ambiance aux inspirations scandinave et minimaliste où fenestration et boiseries séduiront les passionnés d'art et de nature. Conçu sur mesure pour recevoir tout vos convives, le rez-de-chaussée vous offre une vaste salle à manger avec aire ouverte sur la cuisine qui vous permet également de servir vos invités qui désirent profiter de la terrasse et de la véranda extérieure. La cuisine spacieuse et fonctionnelle comprend quant elle, un comptoir de quartz et de grand plans de travail. Au salon se trouve un chaleureux foyer au bois et un espace détente ou il fait bon profiter de la magnifique vue tout en lisant votre livre préféré.
Sur ce même étage se trouve la chambre à coucher principale avec une large penderie, ainsi qu'une magnifique salle de bain attenante avec plancher chauffant et douche en verre. La salle de lavage indépendante se trouve également sur ce niveau.

À L'ÉTAGE

Trois chambres à coucher se trouvent à l'étage ainsi qu'un spacieux bureau où vous pouvez profiter d'une terrasse privée offrant une vue panoramique à couper le souffle. Vous pourriez aussi convertir cet espace en 5e chambre.
La salle de bain au ton clair et zen vous offre une splendide douche à l'italienne, un espace toilette indépendant et des planchers chauffants.

SOUS-SOL

En plus de posséder une belle salle familiale, vous pourrez profitez à même votre demeure, des bienfaits d'un circuit spa avec douche, sauna et bain de vapeur. Une porte menant directement à la cour arrière vous permettra de faire un saut également dans la piscine et le spa. Plusieurs espaces de rangement sont également mis à votre disposition

EXTÉRIEUR

Le terrain deviendra rapidement votre coin de paradis et un endroit de réception rêvé. Intime et entouré d'arbres matures, équipé d'une grande terrasse, d'une aire clôturée où se trouve piscine creusée chauffée et spa, vous pourrez vous y prélasser jusqu'au coucher du soleil. Installez également votre propre quai privé ou profitez simplement de la vue imprenable sur le fleuve et d'un feu de foyer sur votre propre patio au bas des escaliers.
La maison est entourée d'une clôture avec un portail automatisé, d'une vaste allée de stationnement pouvant accueillir près d'une dizaine de voitures en plus de posséder un garage et une remise intégrée.

ÉLÉMENTS DE CONSTRUCTION

La propriété a été conçue sur mesure avec des matériaux nobles et durables. L'extérieur est fait de panneaux d'acier galvanisés et de planches de cèdre rouge de l'Ouest. À l'intérieur, la fenestration et l'aménagement ont été conçus afin de maximiser la vue. On y retrouve des recouvrements de planchers d'érable huilés ainsi que de la céramique et de l'ardoise de qualité. Les bibliothèques, qui forment un écrin central dans la maison, sont fait de placage de merisier. Les fenêtres côté fleuve sont munies d'un triple vitrage et la maison comprend un système central de ventilation pour plus de confort.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Acier , Bois

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

202' X 136' Irrégulières

23 024 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 5'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 22'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 16'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 12'7" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10' X 6'3" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 10'2" X 14' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 16'3" Ardoise Attenante
Chambre 2e niveau 17'5" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 15' X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12'4" Bois
Bureau 2e niveau 23'8" X 14'8" irr. Bois Bureau ou Chambre à coucher
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 13' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 8'8" irr. Ardoise
Sauna sec Sous-sol 1 8' X 4'8" Bois
Bain de vapeur/hammam Sous-sol 1 6'2" X 5'2" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 8'6"
Rangement Sous-sol 1 4'3" X 7'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Caméras de surveillance, portail automatique , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, foyer extérieur, chaises longues, coussins et petites tables de patio près de la piscine, chauffe eau et tous les accessoires de piscine, spa, système d'alarme et caméras de surveillance, ouvre porte de garage et ouvre porte automatique du portail.

Tous les meubles meublants à intérieur et à l'extérieur ainsi que les effets personnels, étagères dans le garage et dans le cabanon, canots, totem.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
8844 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 23.8%
  • 16.7%
  • 25.4%
  • 25.4%
  • 86.6%
  • 1.5%
  • 3.0%
  • 9.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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