659 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

659 000 $

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659 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

659 000 $

Prochaine visite libre

1 Rue Ouellette, Delson, J5B 2H1

Superbe propriété spacieuse et lumineuse et offrant 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain. Aires de vie conviviales, parfaits pour partager de précieux moments en famille. Le sous-sol à aire ouverte comprend une salle de billard, un grand foyer chaleureux et beaucoup de rangement. Profitez d'un espace détente avec spa et sauna inclus. Un véritable havre de paix où originalité et quiétude se rencontrent. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 7 979 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'6" X 28'

1978

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bain : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne manquez pas la chance de découvrir une vaste maison tout aménagée, parfaite pour une famille qui veut s'y installer. Les propriétaires en ont pris soin pendant plusieurs années et ceci se reflète bien dans la qualité des installations.

Voici quelques points à considérer:

1. Extérieur

Magnifique cour intime aménagée avec de hautes haies de cèdre, offrant une ambiance de tranquillité absolue. On y retrouve un beau pavé uni, une vaste terrasse parfaite pour relaxer durant la saison estivale ainsi qu'un spa inclus pour des moments de détente. La cour arrière propose également deux cabanons, idéals pour optimiser le rangement. Un espace extérieur complet, agréable et très pratique.

2. Intérieur

L'intérieur se distingue par ses pièces spacieuses et la disposition originale du plein-pied, offrant une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger, le salon et le corridor menant aux chambres. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain avec douche et bains indépendants ainsi que trois chambres. Une balayeuse centrale est accessible pour tous les étages de la maison afin d'en faciliter son entretien. Il est à noter que les propriétaires vous offrent presque tout le mobilier (sauf quelques exceptions) se trouvant dans la propriété.

Le comble de l'entretoit a été entièrement réisolé récemment,(facture à l'appui) ajoutant un confort appréciable.
Au sous-sol, un vaste espace à aire ouverte permet de profiter d'une salle de billard au centre, d'un salon avec foyer (électrique actuellement, mais possibilité de remettre le foyer au bois fonctionnel et conforme) et de nombreux rangements, dont une chambre froide. On y retrouve aussi une salle de lavage avec sauna et douche, une petite pièce avec toilette et lavabo, ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour les invités.

3. Localisation

Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à proximité des axes routiers principaux et de nombreux commerces accessibles à pied. La rue en cul-de-sac assure un environnement sécuritaire et peu passant. Plusieurs écoles et CPE se trouvent à proximité, et l'emplacement offre un accès rapide vers Montréal pour les déplacements au travail. Une localisation idéale combinant tranquillité et commodité.

Un coup de coeur assuré, ne tardez pas!

NOTE: Les visites se feront entre 14h30 et 18h les jours de la semaine, et entre 10h et 17h la fin de semaine. Début des visites ce mercredi à partir de 14h30.

* Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'6" X 28'

1978

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bain : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

104' X 92'

7 979 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 12'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 10'9" Tapis
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'1" X 11'4" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'1" X 25'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 13'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 8'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 remises et outillage divers, spa, table et chaises extérieures, cuisine : TV et support, refroidisseur à vin, tous les 5 électros et micro-ondes, îlot amovible, presque tout le mobilier dans la maison, au sous-sol: petite armoire en coin au sous-sol, plateau amovible sur roulette, sauna, table de billard et ping-pong.

le mobilier spécifique suivant:lit chambre des maîtres, ensemble de salon cuir blanc + table salon, mobilier dans chambre (no.2). table pour échecs au sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1 Rue Ouellette, Delson, J5B 2H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 25.9%
  • 18.1%
  • 19.7%
  • 21.3%
  • 66.5%
  • 11.2%
  • 4.0%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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