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395 000 $
Duplex à vendre - Granby
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133 - 135 Rue Cartier, Granby, J2G 5A4
Logement du haut libre pour propriétaire occupant! Joli duplex ayant bénéficié de plusieurs rénovations. Excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Composé de deux spacieux 4 ½, il offre la possibilité de rénover le logement du haut afin d'en maximiser la valeur et les revenus, ou d'y emménager selon vos besoins. Grande cour arrière et 2 espaces de stationnement pour chaque logement. Une belle occasion à saisir!
-
Superficie du terrain:
4 889 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
38'30" X 26'50"
1945
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Travaux 2025
- Toiture
- Travaux de fondation
- Gouttières
- Trottoir
- ajout d'une fenêtre du vide sanitaire
Particularités du bâtiment
38'30" X 26'50"
1945
Béton coulé , Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
62'30" X 78'70"
4 888,97 Pi2
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9' X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'9" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 14'1" | Bois | PLAFOND ENV.13 PIEDS |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 21'4" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 15'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'8" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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34.3%
-
26.1%
-
17.2%
-
12.5%
-
9.9%
-
10.6%
-
1.9%
-
18.6%
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69.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AUDREY BEAUCHESNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AUDREY BEAUCHESNE
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- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-886-1196
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