729 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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729 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1390 10e Rang O., Granby, J2L 0P7

**Propriété coup de coeur** Construction haut-de-gamme de 3 étages hors-sol avec garage double. La rivière Mawcook longe le terrain, procurant un environnement bucolique. RDC à aire ouverte avec impressionnant plafond cathédrale. Véranda 4 saison pour profiter du paysage en tout temps! Suite des maîtres avec grande salle de bain et 2 walk-in. Grande mezzanine lumineuse. Rez-de-jardin avec grande fenestration. Possibilité de convertir la salle familiale en chambres supplémentaires; Le vendeur pourrait, à ses frais fermer une chambre 10x12 au sous-sol. À seulement 10 min du centre-ville et de tous les commerces. Voir addenda pour la suite!

  • Superficie du terrain: 29 486 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2005
GENEVIEVE BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JONATHAN LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 46'4" Irrégulières

2005

PVC

Guillotine

Béton coulé

Tôle

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résumé des atouts offerts par cette propriété:

-Construction 2005 tout en ayant le cachet d'antan.
-Toiture de tôle.
-Revêtement extérieur en fibro-ciment (revêtement haut-de-gamme).
-Revêtement extérieur entièrement repeint.
-Chauffage et climatisation centrale ainsi que plusieurs planchers chauffants.
-Thermopompe murale dans la véranda (le système central y est fonctionnel mais cet ajout procure un confort supplémentaire).
-Le puits arthésien donne une eau de source de qualité excellente.
-Grand garage double 19x27 avec plancher chauffant au glycol.
-"Sous-sol" avec porte donnant un accès extérieur donc idéal pour recevoir des clients à son bureau à domicile.
-Superbe terrain entièrement aménagé.
-Balcon en fibre de verre avec rampes en verre.
-Gazebo annexé à la maison, au niveau du sol.
-Grande remise 12x16 avec porte de garage.
-Ce terrain accueillait un moulin à scie au 18e siècle; on peut encore voir quelques vestiges au bord de la rivière.
-La maison n'est PAS situé en zone inondable.
-Terrain zoné blanc (pas de restrictions reliées à la protection du territoire agricole).
-Vaste entrée asphaltée, idéal pour votre VR!

Qu'attendez-vous? Venez découvrir ce coin de paradis!

INCLUSIONS:
Hotte micro-onde, Filtreur BII, Échangeur d'Air, Fixture, Stores, Tringles + Rideaux, Lave-vaisselle, Balayeuse centrale, Thermopompe murale, Ouvre porte de garage électrique, meuble de rangement du garage, Système d'alarme, Fournaise électrique, Système au glycol, Humidificateur central, Miroir grossissant SDB, Foyer combustion lente, Foyer au gaz, Foyer électrique.

**Cuisinière à induction et réfrigérateur pourraient être inclus**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 46'4" Irrégulières

2005

PVC

Guillotine

Béton coulé

Tôle

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29 485,58 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 10'4" Bois Pin
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 17'8" Bois Pin
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'5" Bois Pin
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 9'6" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 11'3" X 12'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 12'2" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'1" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 10'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 17'10" Bois Pin
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'7" X 7'8" Bois Pin
Boudoir 2e niveau 9'5" X 15' Bois Pin
Salle familiale Rez-de-jardin 25'9" X 12'4" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 8'3" X 12'5" Céramique
Salle mécanique Rez-de-jardin 7'8" X 8'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Bio-B

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir longue liste d'inclusions à l'addenda

Vitrail de la porte de cuisine, génératrice, réservoir de propane est loué.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1390 10e Rang O., Granby, J2L 0P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 26.0%
  • 26.4%
  • 12.8%
  • 8.0%
  • 95.5%
  • 0.3%
  • 2.7%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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