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Triplex à vendre - Granby
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152 - 154 Rue Robinson N., Granby, J2G 6L7
Ce superbe triplex est parfait pour s'y établir tout en bénéficiant de revenus locatifs. Il comprend un 3 ½ et un 4 ½ déjà loués, assurant une stabilité financière, ainsi qu'un spacieux 6 ½ idéal pour un propriétaire occupant. Le sous-sol, encore non aménagé, offre un énorme potentiel : il pourrait être transformé en chambres supplémentaires, en grande salle familiale, en bureau à domicile ou en espace de rangement selon vos besoins.L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations esthétiques au fil des dernières années, le rendant encore plus attrayant et agréable à vivre. Situé dans un quartier recherché, proche des services et commodités.
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Superficie du terrain:
8 542 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
44'1" X 30'
1972
1 323,64 Pi2
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Addenda
Opportunité unique pour propriétaire occupant !
Ce superbe triplex est parfait pour s'y établir tout en bénéficiant de revenus locatifs. Il comprend un 3 ½ et un 4 ½ déjà loués, assurant une stabilité financière, ainsi qu'un spacieux 6 ½ idéal pour un propriétaire occupant. Le sous-sol, encore non aménagé, offre un énorme potentiel : il pourrait être transformé en chambres supplémentaires, en grande salle familiale, en bureau à domicile ou en espace de rangement selon vos besoins.
L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations esthétiques au fil des dernières années, le rendant encore plus attrayant et agréable à vivre. Situé dans un quartier recherché, proche des services et commodités, il représente une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
44'1" X 30'
1972
1 323,64 Pi2
Brique , Vinyle
Bitume et gravier
Particularités du terrain
142' X 60'
8 542 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 15' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 14' | Couvre-sols souples | Avec salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'11" X 30'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 chauffe-eau, luminaires, pôles & rideaux du 152.
Tous les biens meubles des locataires du 154-1 et du 154-2.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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36.8%
-
33.5%
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12.9%
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12.7%
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4.0%
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25.6%
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0.6%
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4.2%
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52.7%
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16.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VALÉRIE DE GRÂCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VALÉRIE DE GRÂCE
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 | 514-990-0127
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MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
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