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599 000 $
Duplex à vendre - Granby
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237 - 239 Rue Cyr, Granby, J2G 8X5
Ce superbe duplex entièrement rénové est une occasion rare ! Offrant une cuisine moderne, une salle de bain refaite avec goût et un sous-sol aménagé polyvalent, il combine confort et fonctionnalité. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, il propose une cour clôturée et totalement aménagée , une remise spacieuse et un atelier idéal pour les créatifs. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville, des écoles, des parcs et des pistes cyclables, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et commodités urbaines. À visiter sans tarder !
-
Superficie du terrain:
7 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
2 514,99 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Ce superbe duplex entièrement rénové représente une occasion unique sur le marché !
Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un espace de vie moderne, chaleureux et fonctionnel. Parmi les rénovations majeures effectuées : une salle de bain entièrement refaite avec des matériaux de qualité, une cuisine modernisée qui allie style et efficacité, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour prolonger l'espace de vie ou y installer un logement complémentaire selon vos besoins.
Ce duplex bénéficie également d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres bien positionnées, créant une ambiance conviviale dans toutes les pièces.
À l'extérieur, la cour arrière a été entièrement aménagée et clôturée, idéale pour les familles, les animaux ou simplement profiter de moments de détente en toute intimité. Une grande remise offre un vaste espace de rangement, tandis qu'un énorme atelier au sous-sol constitue un espace de travail rêvé pour les bricoleurs ou les artistes à la recherche d'un lieu inspirant.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété allie confort, potentiel et tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette belle opportunité -- une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
1990
2 514,99 Pi2
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
7 700,07 Pi2
Clôturé
Allée : 6
Chauffée , Hors terre
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 15' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'3" X 14'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'1" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 17'5" X 10'1" | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 11' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'7" X 11'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'9" X 15'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 9'5" | Céramique |
Caractéristiques
Foyer au gaz
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le Lave vaisselle du logement propriétaire, les stores du logement propriétaire, le Meuble foyer électrique au sous sol, déshumidificateur au sous sol.
Les stores du salon au logement propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
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34.6%
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19.7%
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14.6%
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11.1%
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28.4%
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20.4%
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3.7%
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41.6%
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6.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANGÉLIQUE DESLAURIERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
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