379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

379 000 $

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379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

379 000 $

Prochaine visite libre

409 Carré Charlevoix, Granby, J2J 1G1

Spacieuse propriété offrant 6 chambres à coucher, idéale pour une grande famille, une famille intergénérationnelle ou un projet d'investissement. Son excellent potentiel d'aménagement vous permettra de la personnaliser selon vos besoins. Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels, elle combine espace, fonctionnalité et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier!

  • Superficie du terrain: 7 070 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1976
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
VALÉRIE DE GRÂCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 23'11"

1976

PVC

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété offrant un environnement de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant confort et tranquillité.

La cuisine propose une généreuse quantité d'armoires, un îlot central avec comptoir-lunch, un dosseret moderne ainsi qu'un vaste espace de travail qui saura plaire aux amateurs de cuisine comme aux familles.

La salle à manger profite d'une abondante luminosité naturelle grâce à la grande porte-patio donnant directement accès à la cour arrière, facilitant les repas à l'extérieur durant la belle saison. Une thermopompe murale assure un excellent confort été comme hiver.

Le sous-sol offre un immense espace polyvalent qui pourra facilement répondre aux besoins de ses futurs propriétaires. Que vous souhaitiez y aménager une vaste salle familiale, une salle d'entraînement, un bureau à domicile, un atelier, une salle de jeux ou des espaces de rangement supplémentaires, les possibilités sont nombreuses. Plusieurs pièces de rangement déjà aménagées permettent une excellente organisation. Une salle d'eau est déjà présente, avec la possibilité de la convertir facilement en salle de bains complète, grâce aux espaces de rangement adjacent qui permettraient d'agrandir l'espace pour ajouter une douche et un bain au besoin. La laveuse et la sécheuse y étaient installées auparavant.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain offrant une belle intimité grâce aux haies de cèdres matures qui bordent la cour. Le vaste espace gazonné constitue un endroit idéal pour permettre aux enfants de jouer en toute sécurité, recevoir famille et amis autour d'un feu ou encore réaliser vos projets d'aménagement paysager. La terrasse attenante à la maison permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Une propriété offrant une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et de potentiel d'aménagement, prête à accueillir ses prochains propriétaires. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 23'11"

1976

PVC

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'8" X 100'

7 069,74 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 3'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 11'2" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 2'6" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 11'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 8' Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 27'1" X 14'6" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 4'1" X 6'2" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 3'3" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 10'5" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale

Lave-vaisselle, pôles, rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
409 Carré Charlevoix, Granby, J2J 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 28.7%
  • 20.7%
  • 19.9%
  • 6.6%
  • 58.8%
  • 19.1%
  • 8.6%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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