2026-09-20
14:00 - 16:00
Un véritable havre de paix au coeur de Granby ! Cette propriété à paliers multiples séduit par son mariage réussi entre charme rustique et modernité. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, met en valeur une superbe cuisine et une salle de bain rénovées. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains et un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un impressionnant terrain de plus de 20 000 pi². Un milieu de vie chaleureux et spacieux, près des parcs, écoles, services et principaux axes routiers. Située à 5 mins de l'autoroute 10, et moins de 20 mins de Bromont, cette propriété allie tranquillité et efficacité.
28' X 46' Irrégulières
1989
1 974 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenue au 652, rue Forand, une propriété à paliers multiples qui se distingue par son architecture chaleureuse, ses volumes invitants et son équilibre harmonieux entre caractère rustique et touches de modernité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie ouverte où la lumière naturelle occupe une place de choix. La cuisine rénovée devient naturellement le coeur de la maison : un espace actuel, convivial et fonctionnel, conçu autant pour les repas du quotidien que pour les soirées animées entre famille et amis.
Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, la propriété offre des espaces de vie bien définis tout en conservant une belle fluidité entre les pièces. Ses quatre chambres à coucher permettent à chacun de profiter de son propre espace et offrent toute la polyvalence recherchée par une famille, des professionnels en télétravail ou des propriétaires souhaitant aménager une chambre d'invités. Deux salles de bains, dont une rénovée, complètent avantageusement l'ensemble et facilitent la routine quotidienne.
À l'extérieur, le terrain de plus de 20 000 pi² procure une remarquable sensation d'espace. La piscine promet de magnifiques journées d'été, tandis que la cour offre une multitude de possibilités pour aménager différents espaces de détente, de jeux ou de réception. Le garage ajoute un précieux côté pratique, que ce soit pour stationner un véhicule, ranger les équipements saisonniers ou réaliser différents projets.
La propriété bénéficie également d'un emplacement intéressant dans un secteur établi de Granby. Le parc Forand, avec ses installations sportives estivales et hivernales, contribue au mode de vie actif et familial du quartier. Les écoles, les services, les commerces, le réseau cyclable et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.
Plus qu'une maison, le 652, rue Forand propose un véritable milieu de vie : de l'espace pour grandir, de la lumière pour respirer et une cour pensée pour profiter pleinement de chaque saison.
28' X 46' Irrégulières
1989
1 974 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
6 pieds et plus , Totalement aménagé
150' X 134'
20 101 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 9'9" X 9'3" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'10" X 9'3" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'5" X 16'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 10'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 12'5" | Plancher flottant | Poêle |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'11" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 3'11" | Couvre-sols souples |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, Habillage de fenêtre, Piscine et ses accessoires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Ouvre-porte de garage, lumières extérieures (dans l'arbre), Bois de chauffage du garage.
Biens personnel du propriétaire, lave-vaisselle Miele, armoires du coffre à outils du garage.
Mon nom est FRANÇOIS LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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