Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 septembre 2026 de 14H00 à 16H00

595 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

595 000 $

Chargement du détail de la fiche...

595 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

595 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-20

14:00 - 16:00

652 Rue Forand, Granby, J2J 2A9

Un véritable havre de paix au coeur de Granby ! Cette propriété à paliers multiples séduit par son mariage réussi entre charme rustique et modernité. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, met en valeur une superbe cuisine et une salle de bain rénovées. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bains et un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un impressionnant terrain de plus de 20 000 pi². Un milieu de vie chaleureux et spacieux, près des parcs, écoles, services et principaux axes routiers. Située à 5 mins de l'autoroute 10, et moins de 20 mins de Bromont, cette propriété allie tranquillité et efficacité.

  • Superficie du terrain: 20 101 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1989
FRANÇOIS LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 46' Irrégulières

1989

1 974 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 652, rue Forand, une propriété à paliers multiples qui se distingue par son architecture chaleureuse, ses volumes invitants et son équilibre harmonieux entre caractère rustique et touches de modernité.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie ouverte où la lumière naturelle occupe une place de choix. La cuisine rénovée devient naturellement le coeur de la maison : un espace actuel, convivial et fonctionnel, conçu autant pour les repas du quotidien que pour les soirées animées entre famille et amis.

Grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux, la propriété offre des espaces de vie bien définis tout en conservant une belle fluidité entre les pièces. Ses quatre chambres à coucher permettent à chacun de profiter de son propre espace et offrent toute la polyvalence recherchée par une famille, des professionnels en télétravail ou des propriétaires souhaitant aménager une chambre d'invités. Deux salles de bains, dont une rénovée, complètent avantageusement l'ensemble et facilitent la routine quotidienne.

À l'extérieur, le terrain de plus de 20 000 pi² procure une remarquable sensation d'espace. La piscine promet de magnifiques journées d'été, tandis que la cour offre une multitude de possibilités pour aménager différents espaces de détente, de jeux ou de réception. Le garage ajoute un précieux côté pratique, que ce soit pour stationner un véhicule, ranger les équipements saisonniers ou réaliser différents projets.

La propriété bénéficie également d'un emplacement intéressant dans un secteur établi de Granby. Le parc Forand, avec ses installations sportives estivales et hivernales, contribue au mode de vie actif et familial du quartier. Les écoles, les services, les commerces, le réseau cyclable et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Plus qu'une maison, le 652, rue Forand propose un véritable milieu de vie : de l'espace pour grandir, de la lumière pour respirer et une cour pensée pour profiter pleinement de chaque saison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 46' Irrégulières

1989

1 974 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 134'

20 101 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 9'9" X 9'3" Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 9'10" X 9'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 16'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 12'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 9'8" X 10'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 12'5" Plancher flottant Poêle
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 9'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9'3" X 10'11" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 3'11" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Habillage de fenêtre, Piscine et ses accessoires, Balayeuse centrale et ses accessoires, Ouvre-porte de garage, lumières extérieures (dans l'arbre), Bois de chauffage du garage.

Biens personnel du propriétaire, lave-vaisselle Miele, armoires du coffre à outils du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
652 Rue Forand, Granby, J2J 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 31.5%
  • 17.5%
  • 19.4%
  • 14.9%
  • 99.7%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
FRANÇOIS LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
×

Mon nom est FRANÇOIS LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?