1 150 000 $

Duplex à vendre - La Prairie (Le Vieux Fort)

1 150 000 $

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1 150 000 $

Duplex à vendre - La Prairie (Le Vieux Fort)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

246Z Rue St-Jacques, La Prairie (Le Vieux Fort), J5R 1G3

Propriété ancestrale unique en son genre!!! Ce duplex construit en 1870 vous offre une possibilité incroyable de loger votre famille ou d'en faire un investissement. Un très grand logement se trouve au 2e étage. La partie principale détient des plafonds de 10 pieds de haut, une chambre des maîtres grandiose, un air de vie au rez-de-chaussée avec un cachet unique ancestral avec leur décoration artisanale. La cuisine d'un concept architectural avec son îlot en béton, une cuisinière au gaz, des armoires en bois et un plancher en ardoise chauffé. Le tout simplement magnifique. Ne manquez pas la chance de visiter!!!!!

  • Superficie du terrain: 8 310 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1870
CYNTHIA THIBAULT INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 42' Irrégulières

1870

Bois

ancestrale

Pierre

Brique , Pierre

Tôle

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une rareté sur le marché!!!

Située près de toutes les commodités dans le vieux La Prairie, ce magnifique duplex ancestral au cachet unique offre plus de 4 600 pieds carrés habitables avec une fondation en pierre.

Le rez-de-chaussée principal, de type à aire ouverte, possède un immense studio/garage avec un plancher chauffé, vous donnant ainsi la possibilité d'aménager un commerce, un bureau à la maison ou de le transformer selon vos désirs. Il vous suffira de vous renseigner auprès de la municipalité pour leur présenter votre projet.

À l'étage se trouve un spacieux logement avec une entrée séparée et un balcon privé, qui peut être utilisé par la famille ou la location. Si l'acheteur souhaite que les deux étages communiquent, il sera en mesure de le faire.

Le revêtement extérieur en brique a été réparé. Les portes et fenêtres ont été changées pour préserver l'élégance de cette charmante propriété.


***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****


- Entrée séparée avec portes doubles vitrées pour laisser pénétrer la luminosité dans cette incroyable demeure.

- Style ancestral à aire ouverte sur le salon, salle à manger et la cuisine.

- Grand salon avec luminaire artisanal au plafond.

- Grande salle à manger avec fenêtre

- Grandiose cuisine de concept unique avec mur de brique, son ilot en béton et sa cuisinière au gaz.

- Salle de lavage pourrait être fermer et non visible dans la chambre.

- Une autre chambre de bonne dimension ce retrouve au rez-de-chaussée.

- Un escalier artisanal vous conduit à la chambre des maîtres, et il y a un espace de rangement.


***** À l'étage *****

Une entrée distincte se situe au 167 St-George, menant au logement du 2e étage.

Celui-ci détient un salon isolé, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, une très grande chambre fermée et une salle de bain.

- Un balcon privé avec vue en hauteur.

Ne manquez pas cette chance de vivre avec votre famille ou de gagner un revenu supplémentaire. Les 2 logements seront disponibles pour les acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 42' Irrégulières

1870

Bois

ancestrale

Pierre

Brique , Pierre

Tôle

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'5" X 101'6" Irrégulières

8 309,74 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 4'11" Granite
1 (app.) couloir 1er niveau/RDC 7'5" X 28'7" Bois en chêne
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 11'3" irr. Bois Plafond 9'9''
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 13'4" irr. Bois plafond 9'4''
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 14'9" irr. Bois bois en pin
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'10" X 15'4" irr. Bois plafond 10'4''
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 16'4" X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 5'5" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 15'6" X 10'3" irr. Bois plafond 9'3''
1 (app.) studio/garage 1er niveau/RDC 30'4" X 35'2" irr. Béton
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 18'9" X 20'9" Bois bois merisier
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'6" X 4' contreplaqué
2 (app.) couloir 2e niveau 29'11" X 5'8" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 14'4" X 19'4" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7'11" X 13'10" vinyle
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10' X 14'3" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 18'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 5'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 19'5" irr. Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 3'11" X 7'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, store de la chambre des maîtres, four encastré, cuisinière au gaz, lave vaisselle

Luminaire de la salle à manger et du salon (possibilité d'être acheté mais ce sont des luminaires artisanales unique) pharmacie et miroir de la salle de bain au rez-de-chaussée, porte de grange au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
246Z Rue St-Jacques, La Prairie (Le Vieux Fort), J5R 1G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 23.2%
  • 15.6%
  • 21.8%
  • 22.0%
  • 19.2%
  • 4.3%
  • 8.7%
  • 63.6%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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