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783 000 $
Triplex à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
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315 - 319 Rue St-Charles, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 2P1
*Opportunité pour investisseur*. Superbe triplex jumelé construit tout de briques en 1987 sur un terrain de 5035pc. Il vous propose trois spacieux logements de type 5 1/2! Offrant un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et un espace de rangement extérieur pour chaque unité. De plus, les locataires bénéficient du privilège d'un accès à la cours aménagée arrière. Situé stratégiquement près de tous les services et commodités. Les locataires sont stables et y résident depuis plusieurs années. Les baux sont tous renouvelés pour 2025-2026 et à partir du 1 juillet 2025, les revenus bruts des loyers seront de 36 240$ par année.
-
Superficie du terrain:
5 035 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
32' X 38'3" Irrégulières
1987
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
**Opportunité pour investisseur**
Bien entretenu aux fils des années ce splendide triplex jumelé construit tout de briques en 1987 sur un terrain de 5035pc a beaucoup a offrir!
- Il vous propose trois spacieux logements de type 5 1/2 avec belle luminosité grâce a la Bay Window de la salle a manger!
* Chaque logement dispose de:
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Une belle aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le grand salon.
- Entrée laveuse sécheuse à la salle de bain.
- Six stationnements totaux dont deux par unité
- Un espace de rangement extérieur pour chaque locataire.
- 1 balcon arrière donnant accès à la cours aménagée.
Situé stratégiquement près de tous les services, commodités et des grands axes routiers tels que:
- École primaire et secondaire.
- Des parcs, piscine, bibliothèque
- Restaurant, épicerie, pharmacie.
- Accès rapide à l'autoroute 132 (2 minutes), la 104 et à seulement quelques minutes du REM et du Quartier Dix30.
Les locataires sont stables et y résident depuis plusieurs années. Les baux sont tous renouvelés pour 2025-2026 et à partir du 1 juillet 2025, les revenus bruts des loyers seront de 36 240$ par année.
Vente sans garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
32' X 38'3" Irrégulières
1987
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
52'6" X 95'11"
5 035,36 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 Chauffe-eau
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
32.5%
-
18.2%
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18.9%
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12.8%
-
14.8%
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7.4%
-
9.7%
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67.7%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ISABELLE MISIASZEK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE MISIASZEK
RE/MAX PLUS | 153 boul. Sir-Wilfrid-Laurier local 102, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1A9
- Bur.: 450-441-7272 |
- Cell.: 514-501-7423
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Bonjour, mon nom est ISABELLE MISIASZEK et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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